Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text

Urtext
Eladó családi ház a Fácán dűlőben — panorámás, több lehetőséget rejtő ingatlan nagy telekkel!

Helyszín: Fácán dűlő
Telek: 1 100 m², gondozott kert
Hasznos alapterület: felső szint ~50 m² + alsó szint ~50 m² (szinteltolásos kialakítás)

Dinamikus, sokoldalú családi házat kínálunk eladásra egy keresett, nyugodt környéken — tiszta levegő, szép kilátás. A telek tágas, gondozott, a házból panorámás rálátás nyílik a városra és a Donátusra.

Elrendezés és főbb jellemzők

Felső szint (~50 m²)

1 szoba

Konyha

Fürdőszoba + külön WC

Nagy terasz — remek hely reggelihez, napozáshoz, városnézéshez

Alsó szint (~50 m²) — szinteltolásos, részben önálló egységek

Két elkülönített helyiségblokk:

Egyik blokk: szoba + további szoba (vendég/gyermek/munkahelyiség) — mellette garázs

Másik blokk: szoba + konyha + fürdőszoba

Az alsó részen két helyiség befejezésre vár — alkalmasak további szobák, dolgozószoba vagy tároló kialakítására

Garázs a ház közepén — praktikus elhelyezés, a garázs és az alsó szint egybenyitható: könnyen nyerhető belőle még egy szoba vagy bővíthető élettér

Műszaki: gázkonvektoros fűtés; masszív szerkezet; jó állapotú, de felújítással értéknövelhető

Miért érdemes?

Tágas telek (1100 m²): kert, kerti parti, játszótér, növénykert vagy medence kialakítására is elegendő hely

Rugalmas elosztás: ideális nagycsaládnak, többgenerációs együttélésre, albérletbe adásra vagy vendégháznak

Keresett környék, nyugodt utcák, jó közösség

Panorámás kilátás a városra — értéknövelő adottság

Ez az ingatlan remek alapot ad kreatív átalakításra: bővíthető, modernizálható, de már jelenlegi formájában is jól használható.