Haus kaufen, Csorna

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Haben Sie eine große Familie? Oder möchten Sie mit mehreren Generationen zusammenleben? Dann könnte dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl sein, sowohl für große Familien als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ich biete ein 160 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße in Csorna zum Verkauf an. Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut, ist in Holzrahmenbauweise errichtet und hat ein Schieferdach. Unter dem Dach befindet sich eine Aluminiumfolie. Das Haus ist als zweistöckiges Zweigenerationenhaus registriert, daher fallen die Gaskosten unter die Kategorie der subventionierten Energiekosten. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Gaskessel (mit Heizkörpern), es gibt jedoch auch einen Kombi-Heizkessel und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, im Obergeschoss zwei, wobei die Küche auch dort problemlos in ein Zimmer umgewandelt werden kann. Die Fenster im Obergeschoss sind doppelverglast und mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, alle Fenster im Erdgeschoss sind Holzfenster. Das Grundstück ist geteilt. Im Garten befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus mit separater Flurstücksnummer. Für dieses Haus besteht ein Wegerecht, doch am Ende des Gartens befindet sich ein ca. 800 m² großes Grundstück, das ausschließlich zum ersten Haus gehört. Die Nutzungsmöglichkeiten wurden in einer Nutzungsvereinbarung vor einem Anwalt festgelegt. Das Grundstück ist lastenfrei und kann daher schnell bezogen werden. Unter Umständen ist auch ein Tausch möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext

Nagy a család? Akár több gerenáció szeretne közösen élni? Akkor ez a ház egy kíváló választás lehet, mind nagycsalások, mind több generácó összeköltözése végett.



Megvételre kínálok Csorna egy csendes utcájban egy 160nm-es , kétszintes családi házat.

A ház a '80-as évek közepén épült, táglaépítésű, palaltetővel rendelkezik. a tető alatt fólia található.

A ház kétszintes, kétgenerációs házként van nyilvántartva, így a támogatott rezsiketgóriába esik a gázfogyasztás.

A házban a fűtés jelenleg gázkazánnal megoldott ( radiátoros hőleadókkal), de rendelkezésre áll vegyestüzelésű kazán, illetve az emeleten egy hűtő-fűtő klíma.

A fölszinten 3 szoba található, míg az emeleten kettő, de akár ott is könnyedén a konyha szobává alakítható.



Az emeleti ablakok műanyagok, kétrétegűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, mind a földszinti ablakok fa ablakok.



Az ingatlanhoz tartozó telek megosztott. A kertben egy másik, külön helyrajzi számú családi ház is megtalálható. A második háznak szolgalmi joga van a bejutáshoz, azonban a kert vége egy jó 800 nm-es telekterület kizárólag az első házhoz tartozik. Ez ügyvéd előtti használati megállapodás keretében lett kijelölve ki melyik területet használhatja.



Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, illetve adott esetben ingatlan csere megoldás is szóba jöhet, ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!