Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Hervorragende Investitionsmöglichkeit – Studentenwohnheim zu verkaufen! In der Nähe des Krankenhausplatzes steht ein Wohnhaus mit 340 m² Nutzfläche, 40 m² Keller, Innenhof, Parkplätzen und Grünfläche zum Verkauf. Das Gebäude umfasst 12 Studio-Apartments und besteht aus einem renovierten und einem neuen Flügel. Der renovierte Teil beinhaltet 5 Apartments, den Heizraum und einen trockenen Keller in einwandfreiem Zustand. Der Neubau umfasst weitere 7 Apartments, eine Rezeption und ein Büro. Alle Wohneinheiten sind gut ausgestattet, klimatisiert und werden seit über einem Jahrzehnt als etablierte Kurzzeitunterkunft mit einem festen Gästestamm und einer gut ausgebauten Infrastruktur genutzt. Der gepflegte, geschlossene Innenhof ist durch ein elektrisches Tor zugänglich, mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet, die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel, und Solarkollektoren tragen zur Warmwasserbereitung bei. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Solarmodule zu installieren, um die Betriebskosten der Wohneinheiten weiter zu senken. Das Grundstück ist zu 60 % bebaubar und eignet sich daher für weitere Erweiterungen und Investitionen. Der Betrieb kann nach dem Kauf dank bereits gebuchter Termine und eines bestehenden Portfolios sofort fortgeführt werden. Für weitere Informationen, Pläne und Unterlagen rufen Sie uns bitte an.

Urtext
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - Egyetemvárosi apartmanház eladó!!!!Kórház tér szomszédságában eladó egy 840nm-es telken elhelyezkedő, össz.: 340nm-es hasznos alapterülettel valamint egy 40nm-es pincével rendelkező társasház, udvari autó beállókkal és zöld területtel.A 12 stúdió apartmant magában foglaló épület egy felújított és egy újszerű szárnyból áll.A felújított részen található 5 db apartman és a kazánház, valamint alatta tökéletes állapotban lévő, száraz pince.Az újszerű részen további 7db apartman, recepció és egy iroda.Az összes lakó egység jól felszerelt, légkondicionált és több mint egy évtizede, jól bejáratott rövid távú szálláshelyként funkcionál, visszatérő vendég körrel, bejáratott infrastruktúrával.A rendezett zárt udvar elektromos kapun közelíthető meg, kamera rendszer került kiépítésre, a fűtést gáz kazán látja el, a napkollektorok segítik a meleg víz előállítását.Lehetőség van további napelem felhelyezésére mely tovább csökkentheti az egységek rezsi költségét.A telek beépíthetősége 60%, így további bővítésre, beruházásra is alkalmas.A tevékenység azonnal folytatható a vásárlást követően, a már lefoglalt időpontokkal és működő portfólióval.További információkért, tervekért, és kimutatásokért hívjanak.