Haus kaufen, Szigethalom

Übersetzter Text
In einer ruhigen Asphaltstraße in Szigethalom steht eine Mittelwohnung in einem Doppelhaus zum Verkauf, die durch einen überdachten Gartenschuppen vom Nachbarn getrennt ist. Hervorragendes Design, attraktiver Preis, ein perfektes Zuhause für Sie! CSOK+, H-Tarif, Bezugsfertig ab Juni 2026. Mit Übergabe! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,64 m², zuzüglich eines 5,55 m² großen Gartenschuppens und einer 29 m² großen Terrasse. Räume: Wohn-/Esszimmer 27,00 m², Schlafzimmer 11,25 m², Schlafzimmer 9,12 m², Schlafzimmer 9,12 m², Küche 5,25 m², Badezimmer 5,28 m², Flur 3,52 m², Flur 6,06 m², Speisekammer 2,34 m², WC 1,50 m², Wohnzimmer 5,20 m², überdachter Eingangsbereich 5,48 m², überdachte Terrasse 11,79 m², Terrasse 11,40 m², Abstellraum 5,55 m². Das Grundstück ist mit 420 m² ideal. Man sieht und hört den Nachbarn nur, wenn man es möchte, und kann ungestört auf der Terrasse entspannen. Das Haus steht auf einem Betonfundament und hat Ziegelwände, Holzböden und ein Dach aus Betondachziegeln. Die Außenfenster sind aus Kunststoff mit fünf Luftkammern und dreifacher Wärmedämmung. Die Eingangstür ist mit einem Mehrpunktverriegelungssystem ausgestattet. An der Fassade werden 15 cm Dryvit-Systemdämmung, an der Decke 25 cm wärmebrückenfreie Einblasdämmung und am Boden 10 cm trittsichere Nickel-Zellen-Dämmung angebracht. Heizung/Kühlung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bodenbeläge können bis zu einem festgelegten Budget ausgewählt werden; darüber hinausgehende Kosten trägt der Käufer. Auch die Sanitärausstattung kann bis zu einem festgelegten Budget ausgewählt werden. Der Garten wird mit einem Grundriss übergeben. Der Grundriss kann geändert und die Bodenbeläge ausgewählt werden; der Bauunternehmer ist bestrebt, alle Kundenwünsche zu erfüllen. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Zähler und Flurstücke; ein genossenschaftlicher Hausfundamentvertrag wird erstellt. Erste Wohnung „A“: 350 m² Garten, 75 m² Wohnfläche, Preis: 89.000.000 ft². Hintere Wohnung „B“: 420 m² Garten, 85,64 m² Wohnfläche, Preis: 89.000.000 ft². Ich freue mich auf Ihren Anruf! FINANZIERUNG: Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: - Offizielle Immobilienvermittlung; - Professionelle Rechtsberatung; - Professionelles CSOK-PLUSZ- und Kreditmanagement: 16 Banken, über 100 Bauprojekte. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf unserer Website.

Urtext
Szigethalom csendes aszfaltos utcájában a szomszédtól fedett kerti tárolóval elkülönített ikerház belső lakása eladó.
KIVÁLÓ KIVITELEZŐ, VERSENYKÉPES ÁRON, KIVÁLÓ OTTHONT AJÁNL ÖNNEK! CSOK +, H-TARIFA, 2026 06. havi ÁTADÁSSAL!!

Az otthon 85,64 négyzetméteres, ehhez + kerti tároló 5,55 m2 és 29 m2 terasz kapcsolódik.
Helyiségei: nappali/étkező 27,00 m2, szoba 11,25 m2, szoba 9,12 m2, szoba 9,12 m2, konyha 5,25 m2, fürdő szoba 5,28 m2, közlekedő 3,52 m2, előtér 6,06 m2, kamra 2,34 m2, wc 1,50 m2, hth 5,20 m2, fedett belépő 5,48 m2 fedett terasz 11,79 m2, terasz 11,40 m2, tároló 5,55 m2.

A telek ideális 420 négyzetméteres, a szomszédot csak akkor látjuk és halljuk ha mi is szeretnénk, a teraszon zavartalanul pihenhetünk.

Az otthon beton alapra, tégla falazattal, fa födémmel, beton cserép fedéssel épül meg.
Az épület külső nyílászárói (ablakok) műanyag szerkezetűek 5 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A bejárati biztonsági ajtó több ponton záródó.
A homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, a födémben 25 cm fújt hőhíd mentes, míg a padlóban 10 cm lépésálló nikecell szigetelés kerül beépítésre.
Fűtése/ hűtése, meleg vízellátása hőszivattyúval (levegő) történik padlófűtéssel.
Burkolatok választhatóak keretösszegig, felette a vevő kompenzál. Szaniterek keretösszegig választhatók.
A kert alap kertrendezéssel kerül átadásra.

Az alaprajz változtatható, burkolatok választhatóak, a kivitelező igyekszik minden vásárlói igényt kielégíteni.

Az ikerfelek külön mérőórával, külön helyrajzi számmal rendelkeznek, társas házi alapító okirat készül.

Első "A" lakás 350 m2 kert, 75 m2 ára: 89.000.000 ft
Hátsó "B" lakás 420 m2 kert, 85,64 m2 ára: 89.000.000 ft

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a oldalon.