Haus kaufen, Szécsény

Übersetzter Text
Entfliehen Sie dem Großstadttrubel und ziehen Sie in eine ruhige, grüne Umgebung! Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus könnte das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Das 1272 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Naturerlebnis, denn Pösténypuszta ist ein verkehrsberuhigter Ort mit nur einer Straße, direkt an der ungarisch-slowakischen Grenze. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 77 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, Bad und WC sowie eine Werkstatt und eine Garage. Das Haus ist in Mischbauweise errichtet und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Die Werkstatt kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut und mit dem Wohnbereich verbunden werden. Derzeit besteht von hier aus ein freier Zugang zur Garage. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort, da Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Dank ihrer Größe bietet sie nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch für einen Traktor oder Lkw. Daher eignet sich die Immobilie auch für gewerbliche Zwecke. Das Haus wird derzeit renoviert, die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert. Das neue Stromnetz, das eine stabile Stromversorgung gewährleistet, sowie der Drehstromanschluss, der den Betrieb von Industriemaschinen ermöglicht, machen das Anwesen noch attraktiver. Die Holzbalkendecke ist mit Styropor isoliert, und beheizt wird mit einem Ofen. Zum Haus gehört außerdem ein kleiner Garten, den Sie leicht selbst pflegen und in dem Sie sogar Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können. Pösténypuszta liegt 3 km von Szécsény entfernt, gehört aber administrativ zu Szécsény und ist 100 km von der Hauptstadt entfernt. Die Gegend ist reich an Naturschönheiten und ideal zum Wandern und Spazierengehen. Der Fluss Ipoly fließt am Rande des Dorfes entlang und bietet Möglichkeiten zum Angeln und für romantische Spaziergänge in der Natur. Eine Brücke führt über den Fluss in die Slowakei. In Szécsény und der Slowakei finden Sie hochwertige Restaurants, in denen Sie ein köstliches Mittag- oder Abendessen genießen können. Hollókő, ein Teil des ländlichen Kulturerbes, ist nur 20 km entfernt, und der Palóc Grand Canyon ist 10 km entfernt. Wenn Sie sich für dieses charmante, ruhige Haus interessieren, kontaktieren Sie mich bitte! Und falls Sie eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für den Immobilienkauf nutzen möchten, helfe ich Ihnen auch dabei! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Búcsúzzon el a városi nyüzsgéstől és költözzön egy csendes, zöldövezeti környezetbe! Ez a részben felújított családi ház ideális otthon lehet Önnek és családjának. A telekméret 1272 m², így bőséges helyet biztosít a kikapcsolódásra és a természet közelségére, mivel Pösténypuszta a forgalomtól kieső egyutcás település, közvetlenül a magyar-szlovák határ mellett.
A ház hasznos alapterülete 77 m², ami egy szobából, konyhából, fürdő és WC egyben, valamint egy műhelyből és egy garázsból áll, amely kiválóan alkalmas egy kis család számára, falazata vegyes. A műhely akár egy szoba kialakítására is alkalmas és egybe lehet nyitni a lakrésszel, de jelenleg innét szabad átjárás van a garázsba. A garázs lehetőség további kényelmet nyújt, hiszen biztonságban tudhatja autóját, valamint méretéből adódóan nem csak egy személyautó befogadására képes, hanem traktorral vagy teherautóval is lehet benne parkolni, ezért egy vállalkozás telephelyének is megfelelő az ingatlan. A ház jelenleg felújítás alatt áll a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. Az ingatlant még vonzóbbá teszi az új villamoshálózat, ami biztosítja a stabil áramellátást, valamint a háromfázisú áram, amely lehetőséget ad akár ipari gépek használatára is. A fagerendás födém hungarocell szigetelést kapott, a fűtés kályhával megoldott.
A házhoz tartozik egy kis kertrész is, melynek gondozást is könnyedén megoldhatja saját kezűleg, itt akár saját zöldségeket és gyümölcsöket is termeszthet.
Pösténypuszta Szécsénytől 3 km-re helyezkedik el, viszont közigazgatásilag Szécsényhez tartozik, a fővárostól pedig 100 km-re található. A környék természeti adottságokban gazdag, túrázásra és természetjárásra tökéletes. A faluszélén folyik az Ipoly, amely horgászatra és vadregényes sétára ad lehetőséget. A folyón egy híd vezet át Szlovákiába. Szécsényben és Szlovákiában magas színvonalon működő éttermek adnak lehetőséget egy jóízű ebédre vagy vacsorára. Hollókő, a viliágörökség része mindössze 20 km-re található, 10 km-re pedig a Palóc Grand Canyon.
Ha érdekli ez az elbűvölő, csendes otthon, kérem vegye fel velem a kapcsolatot! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)