Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Lage: Innenbereich Zustand: Gut Komfortbewertung: Doppelkomfort Baujahr: 2000 Wohnfläche: 300 m² Grundstücksfläche: 879 m² Anzahl der Zimmer: 12 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Abwasser Heizung: Gas Parken: Garage, auf dem Grundstück Aussicht: Straßenblick, Blick auf den Innenhof Merkmale: Ruhige Lage Energieeffizienzklasse: Keine Daten Weitere Merkmale: Balkon, Terrasse Nebenkosten (HUF): 120.000 Belastungen: Unbelastetes Grundstück Informationen zum Verkauf: Der Preis beinhaltet die gesamte Ausstattung. Sofort bezugsfertig. Mehrfamilienhaus mit hervorragender Investitionsmöglichkeit zu verkaufen. Preis: 510.000 EUR Grundstücksfläche: 879 m² Wohnfläche: 300 m² Freistehende Garage: 50 m² Baujahr: 2000 Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße, nur 1,1 km vom Kurort Hévíz entfernt. Der große, gepflegte Garten bietet Obstbäume (Brombeeren, Äpfel, Kirschen, Aprikosen, Weintrauben) und einen Grillplatz. Da es auf einer Seite keine direkten Nachbarn gibt, sind Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung von Apartments, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden. Ausstattung: - 5 Apartments - 3 Zweizimmer-Apartments (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon, für 2-4 Personen) - 2 Studio-Apartments (für 2 Personen) - Insgesamt 11 Zimmer und 1 Flur - Voll ausgestattete Apartments: Klimaanlage, elektrische Rollläden, Küchengeräte, Möbel - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, teilweise Teppichboden - Heizung und Warmwasser: Saunier Duval Gastherme - 8-kW-Solaranlage (ab 2023) Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Küche, ein leerer Raum, Abstellraum, Garagenausgang, Badezimmer mit Dusche, separates WC - 1. Obergeschoss: Haupteingang, Flur, 2 Zweizimmerwohnungen - 2. Obergeschoss: 1 Zweizimmerwohnung und 2 Studios Außenbereich: - Doppelgarage + 3 Stellplätze im Hof - Gepflegter Garten mit Obstbäumen und Grillplatz Renovierungen: - 2012: Außendämmung, Anstrich, weitere Renovierungsarbeiten - 2021: Wände gestrichen, Teppichboden erneuert, Möbel teilweise ausgetauscht - 2023: Installation einer 8-kW-Photovoltaikanlage Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und kann sofort als Wohnung genutzt werden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch einen Komplettservice für Umbauten oder Renovierungen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter +36 30 095 7260.

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 300 m2 Telekterülete: 879 m2 Szobák száma: 12szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Gáz Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz Rezsi költség(Ft): 120000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
Eladó apartmanház kiváló befektetési lehetőséggel.

Ár: 510.000 EUR
Telek területe: 879 m2
Ház területe: 300 m2
Különálló garázs: 50 m2
Építés éve: 2000

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában található, mindössze 1,1 km-re a hévízi fürdőtől. A nagy, gondozott kertben gyümölcsfák (szeder, alma, cseresznye, sárgabarack, szőlő) találhatók, valamint grillező is rendelkezésre áll. Az egyik oldalon nincs közvetlen szomszéd, így biztosított a nyugalom és a privát szféra.

A ház kiválóan alkalmas apartmanok kiadására, de akár saját otthonként is használható.

Jellemzők:
- 5 apartman
- 3 kétszobás apartman (amerikai konyhás nappali, hálószoba, erkély, 2-4 fő részére)
- 2 stúdió apartman (2 fő részére)
- Összesen 11 szoba és 1 hall
- Teljesen felszerelt apartmanok: légkondicionálás, elektromos redőnyök, konyhai eszközök, bútorok
- Padlóburkolat: járólap, laminált padló, egyes helyiségekben szőnyeg
- Fűtés és vízmelegítés: Saunier Duval álló gázkazán
- 8 kW-os napelemes rendszer (2023)

A ház háromszintes:
- Földszint: háztartási helyiség konyhával, egy üres szoba, tároló, garázskijárat, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
- 1. emelet: főbejárat, előszoba, 2 kétszobás apartman
- 2. emelet: 1 kétszobás apartman és 2 stúdió

Külső jellemzők:
- 2 állásos garázs + 3 parkolóhely az udvarban
- Gondozott kert gyümölcsfákkal és grillezővel

Felújítások:
- 2012: külső szigetelés, festés, egyéb felújítások
- 2021: falak festése, szőnyegcsere, bútorok részleges cseréje
- 2023: 8 kW-os napelemrendszer telepítése

Az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel eladó, így azonnal üzemeltethető apartmanként.

Igény esetén átalakításokhoz vagy felújításokhoz teljes körű kivitelezési szolgáltatást is biztosítunk.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

+36 30 095 7260