Haus kaufen, Törökbálint

Übersetzter Text
In Törökbálint steht ein Familienhaus zum Verkauf, bestehend aus einem 76,5 m² großen Hauptgebäude und einem 39 m² großen Nebengebäude! Das Anwesen bietet zwei Generationen ein komfortables Familienleben mit separaten Gebäuden und Obstbäumen. Neben dem 76,5 m² großen Hauptgebäude und dem 39 m² großen Nebengebäude gibt es eine 30 m² große Garage mit Werkstatt sowie mehrere Abstell- und andere Nutzgebäude. Das Hauptgebäude verfügt über eine nutzbare, beheizte Wohnfläche von 76,5 m², die derzeit aus zwei Zimmern, Küche, Esszimmer, Bad mit WC und Flur besteht. Ein weiteres Zimmer kann problemlos eingerichtet werden. Vor dem Haus befindet sich eine 40 m² große, überdachte und verglaste Terrasse, die einen äußerst gemütlichen, regen- und windgeschützten Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bietet. Zusätzlich gibt es einen 10 m² großen Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum. Die straßenseitige Wand wurde mit 10 cm Dämmung versehen und mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Zweites Wohngebäude: Die nutzbare, beheizte Wohnfläche dieses Gebäudes beträgt 39 m². Hier befinden sich ein großes Vorzimmer/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche mit einer 6 m² großen, überdachten Terrasse zum Garten. Garage + Werkstatt: Neben dem zweiten Wohngebäude befindet sich eine 30 m² große Garage mit Werkstatt, eigener Heizung, Warmwasserboiler, Installationsschacht sowie WC und Waschbecken. Weitere Gebäude, Garten: Im Garten befinden sich mehrere weitere Nutzgebäude. In einem (8 m²) diente eine Bandsäge zum Holzhacken. Daneben befindet sich ein Abstellraum (4,4 m²). Am Ende des Gartens, im umzäunten Gemüsebereich, steht ein Nebengebäude (5,3 m²), in dem schon unzählige Male Obst eingemacht wurde. Der Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und bietet absolute Ruhe. Im Vorgarten befindet sich außerdem ein 16 m² großer, überdachter Parkplatz. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum, nach Kelenföld und Campona ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. In wenigen Gehminuten finden Sie alles, was Sie brauchen: Schule, Kindergarten, Geschäfte (CBA, SPAR, Bäckerei) und ALDI, Lidl und Auchan sind in 5 Autominuten erreichbar. Ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein großes Sportzentrum mit Schwimmbad, Sportplätzen und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Das Haus ist bezugsfertig und kann im jetzigen Zustand genutzt werden. Nach einer Renovierung und Umgestaltung bietet es sich als wunderbares Zuhause für mehrere Generationen an. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
Eladó Törökbálinton egy családi otthon egy 76,5 nm főépülettel, még egy 39 nm lakóházzal!

Törökbálint, családi ház, 2 generáció, külön épületek, gyümölcsfák!
A 76, 5 nm-es főépület és a 39nm-es másik lakóépület mellet még található egy 30 nm-es garázs-műhellyel és több tároló és egyéb funkcionális épületekkel.

Fő épület:A fő épület hasznos, fűtött alapterülete 76,5 nm ami jelenleg 2 szoba, konyha, étkező, fürdő+wc és közlekedő, előterekből áll de könnyen még egy szoba is kialakítható. A ház előtt egy 40 nm-es terasz lett befedve és üveggel körbevéve és így egy hihetetlen hangulatos, eső és szélvédett társalgó, nappali és télikert található. Ide tartozik még egy 10 nm-es háztartási helyiség/kamra. Az utca front felőli fal kapott 10 cm szigetelést és új nyílászárókat.
Második lakóépület:ennek az épületnek a hasznos fűtött alapterülete 39 nm melyben egy nagy előszab/étkezőt, szobát, fürdő+wc-t és konyhát találunk egy 6 nm-es fedett terasszal a hátsó kert felé.

Garázs + műhely:Egy 30 nm-es garázsműhely van a második lakóépület mellett, benne saját fűtés, bojler a melegvíznek, szerelő akna és wc, kézmosó.

Egyéb épületek, kert:A hátsó kertben több funkcionális épület van még, egyikben ( 8 nm) egy szalagfűrész gondoskodott a fa aprításról, mellette egy tároló helyiség (4,4 nm) és a kert végében, az elkerített veteményes részen pedig egy számtalan befőzést látott melléképület (5,3 nm) található. A kertben számtalan gyümölcsfa található és végtelen nyugalom és csend.Az első udvar részen még található egy 16 nm-es fedett gépkocsi beálló is.

Közlekedés és infrastruktúra:Kiváló közlekedés, pár lépésre a buszmegálló ami bevisz a központba, vagy Kelenföldre vagy a Camponához, de a vasútállomás sincs messze. Pár perc sétára a közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, üzletek (CBA, SPAR, pékség) de 5 perc autóval ALDI, Lidl, Auchan. Szintén 5 perc sétára található egy nagy sportközpont uszodával, pályákkal és egyéb szabadidős tevékenységekre alkalmas helyekkel.

Az ingatlan állapotában így is beköltözhető és használható, de felújítva és átalakítva egy csodás otthont jelenthet akár több generációnak is. A tetőtér is beépíthető és hasznosítható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!