Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Dieses 121 m² große Panoramahaus aus dem Jahr 2018, erbaut in exzellenter Qualität, steht in einer wunderschönen, vielleicht sogar einer der ruhigsten Gegenden von Pécs zum Verkauf. Es liegt auf einem 1.150 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die Lage garantiert ein ungestörtes Leben, da sich nur ein Nachbar auf dem Hügel unterhalb des Hauses befindet. Das Haus liegt am höchsten Punkt der Gegend und bietet daher eine herrliche Aussicht bei gleichzeitig guter, rauch- und smogfreier Luft. Die Raumaufteilung ist optimal: Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und gehen vom großzügigen Wohnzimmer ab. Von hier aus gelangt man in drei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen großen Ankleideraum – sowie in ein Badezimmer. Von hier aus erreicht man außerdem die 20 m² große Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus bietet einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, und die Einfahrt bietet Platz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge. Die Einfahrt kann auch als praktischer, abschließbarer Abstellraum genutzt werden. Zusätzlich steht eine 30 m² große mobile Garage zur Verfügung, die der zukünftige Eigentümer zur Aufbewahrung von Gartengeräten nutzen kann. Der Garten wurde professionell angelegt und die Pflanzen haben sich prächtig entwickelt. Ein Blick auf die Bilder lohnt sich – ein so schön gestalteter und gepflegter Garten ist selten. Zum Haus gehören der abgebildete Metallpool, der Whirlpool, der Grill usw. Im Winter wird das Haus mit einer sparsamen Pelletheizung beheizt, und bei milderen Temperaturen kann die Klimaanlage genutzt werden. Das Anwesen ist äußerst energieeffizient, und die 7,5-kW-Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einsparungen. https://my.matterport.com/show/?m=WeeKFCHkSVS

Urtext
Pécs csodás, talán egyik legnyugodtabb részén eladó ez a panorámás, 2018-ban kiváló minőségben kivitelezett, 121 nm-es ház, 1150 nm-es gyönyörűen parkosított telken.

Elhelyezkedése biztosítja a nyugodt, szomszédoktól zavartalan életet, hiszen a dombon csak a ház alatti részen van egy szomszéd. A ház a környék legmagasabb pontján van, emiatt egyrészt a kilátás is pazar, de a jó, szmog- és füstmentes levegő is garantált.

A ház elosztása nem is lehetne jobb, az egy szinten minden a hatalmas nappaliból nyílik. Innen nyílik 3 hálószoba - a szülői háló ráadásul nagy gardrób szobával is rendelkezik - fürdő, valamint innen lehet kimenni a páratlan panorámával bíró, 20 nm-es teraszra is.
Az előszobából nyílik még egy önálló wc is.

A házhoz két autó kényelmes befogadására alkalmas fedett autóbeálló tartozik, a feljárón pedig tovább 2-3 autó elfér. Az autóbeálló része egy hasznos zárható tároló is. Rendelkezésre áll még egy 30 m2-es mobilgarázs is, melyet akár a kerti dolgok tárolására is használhat a leendő tulajdonos.

A kertet szakszerűen parkosították, mostanra gyönyörűen ki is alakultak a növények, érdemes a képeken elidőzni - ritka az ilyen szépen tervezett és karbantartott kert.

A házhoz jár a képeken látható fémvázas medence, jakuzzi, szalonnasütő stb.

A ház fűtését télen egy takarékos pellet kazán biztosítja, enyhébb időben pedig akár a klímát is használhatjuk. Az ingatlan rendkívül energiatakarékos, és a további gazdaságosságot biztosítja a 7.5 kw-os napelemrendszer is.

https://my.matterport.com/show/?m=WeeKFCHkSVS