Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Diese 80 m² große, vier Zimmer umfassende Wohnung mit eigener Garage und Abstellraum steht in der ruhigen, familiengeführten Gegend von Pécs in der Rue Torda zum Verkauf. https://my.matterport.com/show/?m=S8aNvCRc2Mg Die Wohnung ist über einen gemeinsamen, geschlossenen Flur und einen direkten Zugang von einem der Zimmer zur Straße aus erreichbar. Daher eignet sie sich auch für gewerbliche Zwecke. Die Wohnanlage besteht aus vier Wohnungen/Häusern: zwei im Erdgeschoss, zwei im ersten Obergeschoss, diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten, geschlossenen Flur, der vom gemeinsamen Flur abgeht. Dieser Flur ist komplett geschlossen und zur Gartenseite hin mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, sodass die Wohnung stets hell und gut isoliert ist. Von diesem Flur aus gelangt man außerdem in den Garten. Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort mit einem großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie drei Zimmern mit separaten Eingängen. Die beiden größeren Zimmer liegen zur Straße hin, das kleinere zum Garten. Eines der beiden größeren Zimmer hat einen direkten (derzeit ungenutzten) Ausgang zur Straße. Zur Immobilie gehören außerdem eine überdachte Garage und ein überdachter Stellplatz – die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster und Türen wurden durch moderne Kunststofftüren ersetzt. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten, umzäunten Garten.

Urtext
Pécs nyugodt, családi házas részén, a Torda utcában eladó ez a 80 nm-es, 4 szobás, saját garázzsal, tárolóval rendelkező házrész.

https://my.matterport.com/show/?m=S8aNvCRc2Mg

Az ingatlanba a közös, zárt folyosón és az egyik szobából közvetlenül az utcára nyíló bejáraton át is be lehet jutni. Emiatt akár üzleti célra is alkalmas lehet.
A társasházban 4 lakás/házrész van, kettő a földszinten, kettő az emeleten, ez az egyik földszinti.
A lakásba a közös folyosóról nyíló saját tulajdonú folyosón/zárt gangon keresztül jutunk be. Ez a folyosó teljesen zárt, a kert felőli oldalon végig modern, műanyag ablakokkal ellátott, így mindig világos és hőszigetelt. Ezen folyosóról a kertbe is nyílik saját kijárat.
A lakás igazán élhető hiszen egy nagy, egy légterű nappali/étkező/konyha mellett az abból nyíló 3 külön bejáratú szoba áll még rendelkezésre. Ezekből a két nagyobb az utcafrontra néz, a kisebb pedig a kert felőli oldalon van. A két nagyobb szoba egyikének közvetlen (bár jelenleg nem használt) kijárata van az utcára.
Az ingatlanhoz tartozik egy fedett garázs és fedett autóbeálló is - a garázs viszont nem képezi a vételár részét.
Az ingatlan minden külső nyílászárója modern, műanyag verzióra lett cserélve.
A társasháznak közös használatú zárt kertje van.