Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Modernes Doppelhaus – Minimale Verbindungen, maximale Privatsphäre! In Sóstó, einem der dynamischsten und dennoch ruhigen Stadtteile von Siófok, bieten wir dieses zweigeschossige Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 104 m² und hochwertiger Ausstattung zum Kauf an. Was macht diese Immobilie so besonders? Anders als bei den meisten Doppelhäusern müssen Sie sich hier keine Sorgen um störende Geräusche machen! Die beiden Gebäudeteile treffen sich lediglich im Erdgeschoss im Bereich der Abstellräume, sodass die Wohnräume keine gemeinsamen Wände haben. Dies bietet Ihnen praktisch die Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses. Hauptmerkmale: - Status: Der Bau befindet sich noch im Anfangsstadium (Fundamentphase), sodass Sie die Innenausstattung und Farben noch nach Ihren Wünschen gestalten können. - Voraussichtliche Übergabe: Ende 2026. - Heizung/Kühlung: Eine hochmoderne, energiesparende Wärmepumpe sorgt für Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen im Sommer. - Wärmedämmung: Ein modernes Wärmedämmsystem sowie hochwertige Fenster und Türen garantieren niedrige Wartungskosten. Aufteilung der Immobilie (104 m²): - Erdgeschoss: Großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, modernes Badezimmer und ein Balkon zum Entspannen. - Grundstück: Das Haus verfügt über einen 282 m² großen privaten Garten mit Hofstellplatz. Umgebung und Lebensstil: - Siófok-Sóstó ist eine Oase der Ruhe, wo die Nähe zum Balaton auf eine beschauliche Vorstadtatmosphäre trifft. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien als dauerhafter Wohnsitz, aber auch ideal als wertvolle Kapitalanlage oder Ferienhaus. Nutzen Sie die Vorteile der ersten Bauphase! Kaufen Sie jetzt und erleben Sie den Bau Ihres Traumhauses. Treffen Sie keine Kompromisse und träumen Sie von der Atmosphäre Ihres eigenen Zuhauses! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns jederzeit! (Bitte rufen Sie uns an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Modern Ikerház – Minimális kapcsolódással, maximális privát szférával!

Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt városrészében, Sóstón kínáljuk eladásra ezt a prémium műszaki tartalommal bíró, nettó 104 m²-es, kétszintes ikerházat.

Miért különleges ez az ingatlan? A legtöbb ikerházzal ellentétben itt nem kell tartania az áthallástól! A két épületrész kizárólag a földszinti tárolóknál ér össze, így a lakótereknek egyáltalán nincs közös fala. Ez gyakorlatilag egy önálló családi ház privát szféráját nyújtja Önnek.

Főbb jellemzők:

- Állapot: Az építkezés most kezdődik (alapozási szakasz), így Önnek még lehetősége van a belső burkolatok és színek kiválasztására, hogy valóban saját ízlésére formálja otthonát.
- Várható átadás: 2026. év vége.
- Fűtés-hűtés: A legmodernebb, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést az egész házban. A nyári hőségben klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
- Szigetelés: Modern hőszigetelési rendszer és prémium nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költségeket.

Az ingatlan elosztása (104 m²):

- Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, fürdőszoba, wc, előszoba és tároló.
- Emelet: 3 hálószoba, modern fürdőszoba és pihenésre kiválóan alkalmas erkély.
- Telek: A házhoz 282 m²-es saját használatú kertrész tartozik, udvari gépjárműbeállóval.

Környék és életstílus:

- Siófok-Sóstó a nyugalom szigete, ahol a Balaton közelsége és a csendes kertvárosi hangulat találkozik. Kiváló választás állandó lakhatásra családoknak, de értékálló befektetésnek vagy nyaralónak is tökéletes.

Ne maradjon le a kezdő ütem előnyeiről! Vegye meg most, és kísérje végig álmai otthonának felépülését. Ne kössön kompromisszumot mások választásával, álmodja meg saját otthona hangulatát!

További részletekért és megtekintéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)