Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
In Parkváros steht ein geräumiges Einfamilienhaus in naturnaher Lage zum Verkauf. Es verfügt über eine Wärmepumpenheizung, eine Terrasse und eine Garage. Das neu gebaute Haus mit 850 m² Wohnfläche (100 m² Nettofläche) bietet 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Je nach Bedarf können bis zu 4 Zimmer eingerichtet werden. Die Lage ist ideal: ruhig und friedlich. Der Kauf dieser Immobilie ist eine langfristige Investition. Dank des hervorragenden Grundstücks und der optimalen Sonneneinstrahlung wurde das Haus nach einem durchdachten Entwurf errichtet. Hochwertige Baumaterialien und moderne Technik sorgen für einen energieeffizienten und sparsamen Betrieb. Technische Details: Das Haus steht auf einem Stahlbeton-Streifenfundament mit wärmegedämmten Porotherm-Ziegelwänden (30er-Qualität) und verputzten Porotherm-Ziegelwänden (10er-Qualität). Die Fassade ist mit 15 cm Dryvit verkleidet, der Sockel mit 10 cm XPS, der Boden mit 10 cm trittsicherer Dämmung und die Holzkonstruktion mit 30 cm Steinwolle. Das Dach ist mit Terran-Ziegeln gedeckt. Eine Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung. Kalt- und Warmwasserbeläge sind auf Anfrage für bis zu 5.000 HUF/m² erhältlich. Ich empfehle dieses Objekt allen Ehepaaren, Paaren und Rentnern mit Kindern, die ihren Alltag an einem wirklich exzellenten, gut erreichbaren, bestens ausgestatteten und ruhigen Ort verbringen möchten. Wenn Sie dem Stadtleben entfliehen, aber nicht ganz aufgeben wollen, ist diese Gegend die beste Wahl. Hier können Sie nach dem Aufwachen Ihren Morgenkaffee auf Ihrer eigenen Terrasse genießen, die frische Luft einatmen und dem Vogelgezwitscher lauschen. Wenn mein Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne an! Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und viel Erfolg beim Einkaufen!

Urtext
PARKVÁROSBAN, TERMÉSZET KÖZELI TELKEN ÉPÜLŐ, TÁGAS CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL!


Érden eladó egy 850 m2-es, telken épülő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 100 m2-es, 3 szoba+1 fél szobás+ nappalis,akár 4 szobás is lehet, igénynek megfelelően!

Az ingatlan ideális helyen épül, csend, nyugalom jellemzi a helyet!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épül az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5.000 Ft / nm árig.

Ajánlom mindazon gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon!

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!