Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Elegantes, multifunktionales Haus der gehobenen Mittelklasse im Herzen von Kecskemét zu verkaufen! In der historischen Altstadt von Kecskemét, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten entfernt, bieten wir dieses komplett renovierte Einfamilienhaus der gehobenen Mittelklasse mit unvergleichlichen Vorzügen an. 280 m² Wohnfläche. Mehrere separate Wohneinheiten, insgesamt 5+1 Einheiten, jede mit eigenem Zähler und unabhängiger Heizung. Ideal für Mehrgenerationenfamilien, zur Vermietung von Wohnungen oder für gewerbliche Zwecke (Anwaltskanzlei, Arztpraxis, Dienstleistungsbetriebe). 805 m² Grundstück. 15 m² Garage, mehrere Abstellräume. 50 m² großer, gemauerter Keller. Überdachte Terrasse und gepflegter Innenhof mit farbenfrohen Blumen und schattenspendenden Bäumen. Details zu den Wohnungen: Renovierte erste Wohnung: 90 m², klassischer bürgerlicher Stil, neues Dach, isolierte Holztüren und -fenster, moderne Wasser- und Elektroinstallationen. Separate Wohnung: 40 m², Arbeitszimmer, Flur, Heizraum, WC. Für Bildungszwecke. Gebrauchte Wohnung: 56 m², 2 Zimmer, Küche, Bad. Kleine Wohnung: 35 m², 1 Zimmer, Küche, Bad. Fünfte Wohnung: 34 m², Flur, Zimmer, Küche mit Speisekammer. Zusätzliche 26 m² Ausbaumöglichkeiten, Badezimmerblöcke vorhanden. Heizung und Versorgung: Zentralheizung mit Heizkörpern und Gas- und/oder Holzheizkessel. Warmwasser: Elektro- und/oder Gasheizkessel. Trinkwasser, Abwasser, Gas und Strom vorhanden. Lage: Kecskemét im Herzen Mittelungarns, Sitz des Kurortes Bács-Kiskun, in der Nähe von Donau und Theiß, Plattensee ca. 2 Autostunden entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung: Autobahn M5 50-60 Minuten Budapest, 1 Stunde Szeged. Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Internationaler Flughafen Liszt Ferenc ca. 1 Autostunde entfernt. Warum lohnt sich der Kauf? Multifunktionale Nutzung, ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Renovierter Zustand, eine Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Komfort. Selten großes Grundstück in zentraler Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich!

Urtext
Eladó elegáns, többfunkciós nagypolgári ház Kecskemét belvárosában!

Kecskemét történelmi belvárosában, csendes, mégis központi helyen, sétatávolságra minden fontos közintézménytől és közlekedési csomóponttól, kínáljuk ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított nagypolgári családi házat

280 m² alapterület
Több különálló lakóegység, összesen 5+1 egység, mindegyik saját közműórával és önálló fűtéssel
Ideális többgenerációs családoknak, lakáskiadásra, vagy üzleti célra (ügyvédi iroda, orvosi rendelő, szolgáltatások)

805 m²-es telek
15 m²-es garázs, több tárolóhelyiség
50 m²-es téglával burkolt pince

Fedett terasz és gondosan ápolt belső kert, színes virágokkal, árnyékot adó fákkal

Lakrészek részletei:
Felújított első lakás: 90 m², klasszikus polgári stílus, új tető, hőszigetelt fa nyílászárók, modern víz- és elektromos rendszerek
Különálló lakrész: 40 m², dolgozószoba, előszoba, kazánház, WC
Oktatásra használt lakrész: 56 m², 2 szoba, konyha, fürdőszoba
Kis lakás: 35 m², 1 szoba, konyha, fürdőszoba
Ötödik lakrész: 34 m², előtér, szoba, konyha spájzzal
További 26 m² kialakítási lehetőség, vizesblokkok kiépítve

Fűtés és közművek:

Radiátoros központi fűtés gáz- és/vagy fatüzelésű kazánnal
Melegvíz: villany- és/vagy gázbojler
Ivóvíz, szennyvíz, gáz, villamos energia rendelkezésre áll

Elhelyezkedés:

Kecskemét középső Magyarország szívében, Bács-Kiskun megye székhelye
Gyógyfürdő, Duna és Tisza közelsége, Balaton kb. 2 órányi autóval
Kiváló közlekedés: M5 autópálya 50-60 perc Budapest, 1 óra Szeged
Vasút és buszállomások pár perc sétával elérhetők
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kb. 1 óra autóval

Miért érdemes megvásárolni?
Többfunkciós használat, befektetésként és saját célra egyaránt ideális
Felújított állapot, klasszikus elegancia és modern komfort ötvözete
Ritka nagyságú telek belvárosi lokációval
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!