Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
NEUBAUTES REIHENHAUS IN ZALAEGERSZEG AM GEBÁRTI-SEE ZU VERKAUFEN! In Zalaegerszeg, unweit des beliebten Gébárti-Sees, steht ein neu gebautes Reihenhaus mit 142 m² Wohnfläche auf einem 545 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über drei Zimmer plus Wohnzimmer. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und dient bei schönem Wetter als natürliche Erweiterung des Wohnraums. Mauerwerk, Decke, Dämmung: Die Hauptwände bestehen aus 30 cm starkem YTONG-Tragwerk, die Trennwände aus 12,5 cm dicken Gipskartonplatten. Die Decke ist zweilagig mit 12,5 mm starkem, feuerhemmendem Gipskarton verkleidet. Sie ist mit einer 30 cm dicken Spritzdämmung versehen, die Fassade mit einem 10 cm dicken Wärmedämmverbundsystem und Putz – alles wärmebrückenfrei. Dach und Blechkonstruktion: Das Dach ist steil und mit anthrazitfarbenen Ziegeln gedeckt. Auch die Blechkonstruktion, die Dachrinnen und die Fallrohre sind anthrazitfarben. Heizung und Warmwasserversorgung: Das Gebäude wird über einen Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher beheizt, gekühlt und mit Warmwasser versorgt. Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage (Mono-Split) sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer erhält zusätzlich einen elektrischen Handtuchheizkörper. Fenster, Türen und Sonnenschutz: Es werden Kunststofffenster mit 76 mm Einbautiefe und dreifacher Wärmedämmung in Anthrazitfarbe eingebaut. Die Eingangstür ist für 150.000 HUF erhältlich und im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis sind außerdem Rollläden und Insektenschutzgitter enthalten; eine motorisierte Ausführung ist gegen Aufpreis erhältlich. Innenausstattung: 8 weiße CPL-Innentüren, Kaltdecken bis 6.000 HUF/m² brutto, Parkettboden bis 5.000 HUF/m² brutto, Fliesen in Nassräumen bis zur erforderlichen Höhe, nach dem Verputzen zwei Anstriche in Weiß (Sonderfarben gegen Aufpreis erhältlich). Außenausstattung: Ein 50 cm breiter gepflasterter Gehweg und eine gepflasterte Einfahrt werden neben dem Gebäude angelegt. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein neu gebautes, technisch modern ausgestattetes Reihenhaus in Zalaegerszeg in naturnaher Umgebung suchen. Der Kaufpreis beinhaltet nicht Beleuchtung, Küchenmöbel, Zaun und Bewässerungsanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte! Referenznummer: HZ046451

Urtext
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN A GEBÁRTI-TÓ KÖZELÉBEN!

Eladásra kínálunk Zalaegerszegen, a kedvelt Gébárti-tó közelében egy 142 m²-es, új építésű, teraszos családi házat, 545 m²-es telken, átgondolt alaprajzzal.
Az ingatlan 3 szoba + nappali elrendezésű, a terasz kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, valamint a nappali természetes meghosszabbításaként szolgál a jó időben.

Falazat, födém, szigetelés:

A ház 30 cm-es YTONG főfalakkal épül, a válaszfalak 12,5 cm vastag gipszkarton szerkezettel készülnek.
Az épületben szerelt födém készül, két réteg 12,5 mm tűzgátló gipszkarton burkolattal.
A födémen 30 cm vastag szórt hőszigetelés, a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelő rendszer és vakolat készül, hőhídmentes kialakítással.

Tető és bádogos szerkezetek:

A tető magastetős kialakítású, antracit színű cserépfedéssel.
A bádogos szerkezetek, ereszek és lefolyók szintén antracit színűek.

Fűtés és meleg víz-ellátás:

Az épület fűtése, hűtése és a meleg víz ellátása víztárolóval ellátott kondenzációs gázkazánnal történik.
A fűtés padlófűtés, valamint 1 db mono split klíma kerül beépítésre.
A fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor is helyet kap.

Nyílászárók és árnyékolás:

Műanyag homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, 76 mm-es beépítési mélységgel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben.
A bejárati ajtó 150.000 Ft értékben választható, a vételár tartalmazza.

A vételár tartalmazza a redőnyöket és rovarhálókat, motoros kivitel felár ellenében rendelhető.

Belső kialakítás:
8 db fehér CPL beltéri ajtó
Hideg burkolatok bruttó 6.000 Ft/m²-ig
Szalagpanel parketta bruttó 5.000 Ft/m²-ig
Vizes helyiségekben csempézés az előírt magasságig
Glettelés után kétszeri fehér festés, egyedi szín felár ellenében kérhető

Külső kialakítás:

Az épület mellett 50 cm széles térkövezett járda, valamint szegéllyel ellátott szórt gépkocsi-bejáró készül.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, teraszos családi házat keresnek Zalaegerszegen, természetközeli környezetben.

A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort, kerítést és a locsolórendszert.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ046451