Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Modernes Einfamilienhaus mit angrenzendem, vielseitig nutzbarem Gebäudeteil in Szeged-Szőreg zu verkaufen. Wir bieten Ihnen in einer der Hauptstraßen von Szőreg eine Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf an. Sie eignet sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für Existenzgründer. Der Teil des Anwesens besteht aus einem 2010 erbauten, 85 m² großen, modernen Wohnbereich auf zwei Etagen, der sich in einem guten technischen und ästhetischen Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Das Gebäude verfügt über: ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, 2 Kühlschränke und Heizgeräte, Klimaanlage, wärmeisolierte Räume, Rollläden und Moskitonetze in allen Räumen, maßgefertigte Küchenmöbel mit Einbaugeräten und Schreinerarbeiten. Die Badezimmermöbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über eine überdachte Holzterrasse mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung sowie einen schön angelegten Innenhof, der ein angenehmes Ambiente für den Alltag bietet. Der Wohnkomfort wird durch die 2023 errichtete Doppelgarage mit Serviceschacht zusätzlich erhöht. Diese eignet sich hervorragend als Lagerraum, für Hobbyzwecke oder sogar als Werkstatt. Zur Straßenseite des Grundstücks befindet sich ein 125 m² großes Altbaugebäude, das in den modernen Gebäudeteil integriert ist. Es ist renovierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig großes Potenzial. Der straßenseitige Teil des Gebäudes umfasst 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, einen Kühlschrank mit Heizung und Klimaanlage. Die Fassadenrenovierung hat bereits begonnen, der Innenraum kann individuell angepasst werden. Ein besonderer Vorteil: Zwei der straßenseitigen Zimmer lassen sich mit einem separaten Eingang öffnen und bieten somit hervorragende Möglichkeiten für gewerbliche Zwecke, z. B. als Büro, Praxis oder für andere Geschäftsaktivitäten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges, modernes Zuhause suchen und gleichzeitig die zukünftigen Möglichkeiten des zusätzlichen Raums zu schätzen wissen – sei es für eine Familienerweiterung, als Kapitalanlage oder für ein Unternehmen. Richtpreis: 84,9 Mio. HUF. Für weitere Informationen rufen Sie Bauerné Enikő A+ingatlaniroda unter 0670-944-5460 an

Urtext
ELADÓ MODERN CSALÁDI HÁZ + UTCAFRONTI, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ ÉPÜLETRÉSZ SZEGED-SZŐREGEN
Szőreg egyik fő utcáján kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlant, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélésre vágyók, vagy akár vállalkozásban gondolkodók számára is.
Az ingatlan egyik része egy 2010-ben épült, 85 m²-es, kétszintes, modern lakótér, amely jó műszaki és esztétikai állapotban van, azonnal költözhető.
Az új épületrész jellemzői:
amerikai konyhás nappali
4 hálószoba
2 fürdőszoba + WC
2 hűtő-fűtő klíma
meleg burkolatokkal ellátott helyiségek
redőnyök és szúnyoghálók minden helyiségben
asztalossal egyedileg ide gyártott konyhabútor, beépített gépekkel
a fürdőszobák bútorzata is az ingatlan részét képezi
A házhoz tartozik egy fa burkolatú, hangulatos kültéri világítással ellátott terasz, valamint egy parkosított udvar, amely kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
A kényelmet tovább növeli a 2023-ban épült, 2 beállásos garázs szerelőaknával, amely tárolásra, hobbi célokra vagy akár műhelynek is kiváló.
Az ingatlan utcafronti részén található egy 125 m²-es, a modern épületrésszel egybeépített, régi típusú épület, amely belső felújítást igényel, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában.
Az utcafronti épületrész jellemzői:
5 szoba + konyha + fürdőszoba
1 hűtő-fűtő klíma
külső korszerűsítése részben megkezdődött
belső tere saját igény szerint alakítható
Külön előnye, hogy 2 utcafronti szoba akár külön bejárattal is nyitható, így vállalkozási célra, irodának, rendelőnek vagy üzleti tevékenységre is kiváló lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy azonnal lakható, modern otthont keresnek, miközben értékelik a plusz térben rejlő jövőbeni lehetőségeket – legyen szó családi bővítésről, befektetésről vagy vállalkozásról.
Irányár: 82 M Ft

További információkért hívjon a 0670-944-5460-as telefonszámon
Bauerné Enikő A+ingatlaniroda