Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Suchen Sie ein 4-Zimmer-Haus oder ein Ferienhaus für Ihre Familie in Velence am See? Dann ist dieses 90 m² große, gut erhaltene Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und 2,5 Zimmern in Velence, direkt am Seeufer bei Ófalu, genau das Richtige für Sie. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und ist sofort bezugsfertig! Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, gut gelegenen Terrasse mit Seeblick. Neben dem Wohnzimmer gibt es im Erdgeschoss ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Unter der Terrasse befindet sich eine 50 m² große Garage mit Sauna. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Haus ist innen in gutem Zustand und voll funktionsfähig, da es erst kürzlich bewohnt wurde. Wer jedoch ein Haus wünscht, das den heutigen Ansprüchen genügt, sollte die Fenster, die Heizung, die Elektrik, die Bäder und die Küche im Laufe der Zeit erneuern und das Haus von außen dämmen lassen. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einem Gaskessel und Heizkörpern. Warmwasser wird mit einem Elektroboiler erzeugt. Der Stromanschluss ist dreiphasig. Das Haus liegt in der Nähe des Zentrums von Velence, direkt an der Straße am Seeufer, auf einem gut gelegenen, 550 Quadratmeter großen Grundstück. Es bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys und zum Herumtollen für Haustiere. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage mit elektrischem Tor oder im Hof. Die Lage ist nahezu ideal. Der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Budapest ist in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Perfekte Lage für Pendler. Deshalb entscheiden sich viele Menschen für diese Stadt am See als ihren festen Wohnsitz. Nach dem Trubel der Hauptstadt ist es herrlich, in einem ruhigen Landhaus zu entspannen. Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und stellen Sie sich vor, wie es wäre, Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Terrasse zu genießen, dem Vogelgezwitscher zu lauschen und die Aussicht zu bewundern! Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage Außenaufnahmen! Rufen Sie mich einfach an, wenn Sie Interesse haben – ich zeige Ihnen das Haus auch am Wochenende! Wir wollen nicht nur verkaufen, sondern verkaufen und sind daher für alle vernünftigen Angebote offen. Telefon: +36 70 329 5030. Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie bei der Kreditabwicklung sowie bei allen rechtlichen und anderen Angelegenheiten rund um den Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Tóközeli, 4 szobás házat, nyaralót keres a családjának Velencén? Akkor Önökre vár ez a felújítandó, 90 négyzetméteres, nappali + 2,5 szobás, jó állapotú, eladó családi ház Velencén a tó melletti úton, Ófalu közelében. Állandó ott tartózkodásra vagy nyaralónak is ideális. Azonnal birtokba vehető!

A ház praktikus elrendezéssel rendelkezik. A földszinten hatalmas nappali található, melyből nyílik a hatalmas, jó fekvésű, tóra néző terasz. A nappalin kívül egy kisebb hálószoba, konyha és fürdő van még a földszinten. Az emeleten pedig 2 tágas hálószoba helyezkedik el, egy zuhanyzós fürdőszobával. A terasz alatt pedig garázs található, szaunával 50 négyzetméteren.

A ház 1988-ban téglából épült. Külsőleg teljesen rendben van. A belső térben is minden jó állapotú és jól működik, hiszen nemrégiben még laktak benne, de aki a mai kor igényei szerinti házat szeretne, annak a nyílászárókat, a fűtésrendszert, a villanyhálózatot, fürdőszobákat, konyhát fel kell majd idővel újítani és kívülről szigetelni a házat.

A fűtés jelenleg gázkazánnal és radiátoros hőleadással működik. A melegvizet elektromos bojler állítja elő. Az elektromos betáplálás 3 fázisú.

A ház Velence központjához közel, a tó melletti utában mellett, egy jó fekvésű 550 négyzetméteres telken helyezkedik el. Van bőven hely szabadidős tevékenységre, vagy hogy kerti partikat rendezzenek és hogy a család kedvencei kedvükre szaladgálhassanak rajta. Parkolás a motoros működtetésű ajtóval ellátott garázsban vagy az udvaron is lehetséges.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A tó pár perc sétával megközelíthető. Az autópályalejáró pár percre. Budapest fél órás autóúttal elérhető. Ingázáshoz tökéletes elhelyezkedés. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Jöjjön el, nézze meg és képzelje el, milyen lenne a reggeli kávéját a napfényes teraszon, madárcsicsergést hallgatva elfogyasztani, miközben gyönyörködik a kilátásban!

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom akár hét végén is!

Nem árulni szeretnénk, hanem eladni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)