Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Érd Parkváros – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten. In der ruhigen Wohngegend von Érd Parkváros bieten wir ein sehr gepflegtes, helles und optimal aufgeteiltes Einfamilienhaus zum Kauf an. Es ist die ideale Wahl für eine größere Familie oder auch für alle, die ein multifunktionales Zuhause suchen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Abstellräume, ein Hobbyraum sowie die Haustechnik. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, separater Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer mit separaten Balkonen, großes Badezimmer mit Badewanne (Die beiden kleineren Zimmer können bei Bedarf problemlos miteinander verbunden werden.) Untergeschoss: Garage als Abstellraum, Technikraum, der sich als Werkstatt oder Fitnessraum eignet, 30 m² Hobby- oder Arbeitszimmer. Garten und Außenbereich – ein echtes Vorstadtleben. Das 576 m² große, gepflegte Grundstück ist sonnig, aber dennoch schattig und mit Bäumen und Obstbäumen bepflanzt. Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein: eine 17 m² große Terrasse, die sich vom Wohnzimmer aus öffnet und über einen Gartengrill, eine Bratstelle und eine Arbeitsfläche verfügt. Die überdachte Doppelgarage ist bequem zugänglich, und das Tor lässt sich per Fernbedienung steuern. Renovierungen und Ausstattung: Frischer Anstrich, erneuerte Beläge, Bambusparkett im Wohnzimmer, renoviertes Parkett im Obergeschoss, neue Rollläden (teilweise elektrisch), moderne Velux-Dachfenster mit Wärme- und Lichtschutz, Gasheizung, Klimaanlage, Fernüberwachungssystem. Für wen ist dieses Haus ideal? Für Familien, die viel Platz und einen Garten für ein Homeoffice oder einen Hobbyraum suchen, und für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten: Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Garten und durchdachter Raumaufteilung in einer der beliebtesten Gegenden von Érd. Sie ist in einem gepflegten Zustand, kurzfristig bezugsfertig und eine ausgezeichnete Wahl für die Zukunft.

Urtext
Érd Parkváros – Tágas családi ház kerttel

Érd Parkváros nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nagyon jó állapotú, világos, kiváló elosztású családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak vagy akár többfunkciós otthont keresőknek.

Az ingatlan legalsó szintje egy szuterén, ahol a garázs, tárolók, és hobbi szoba került kialakításra, valamint a gépészet is itt található, a földszinten van az amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba és egy mosókonyha, az emeleten pedig kialakításra került 3 szoba, valamint egy fürdőkádas fürdőszoba.

Földszint:
tágas nappali
étkezős konyha kamrával
zuhanyzós fürdőszoba
külön mosókonyha

Emelet:
3 külön nyíló, erkélyes hálószoba
nagy, kádas fürdőszoba
(A két kisebb szoba igény szerint könnyedén egybenyitható.)

Szuterén szint:
garázs
tárolásra, műhelynek vagy konditeremnek is alkalmas gépészeti tér
30 m²-es hobbi- vagy dolgozószoba

Kert és kültér – igazi kertvárosi életérzés

Az 576 m²-es, gondozott telek napos, mégis árnyékos, fákkal és gyümölcsökkel beültetett.

Két terasz szolgálja a kikapcsolódást:
nappaliból nyíló 17 m²-es terasz
kerti sütögető, bográcsozási lehetőséggel, előkészítő pulttal

A fedett, dupla kocsibeálló kényelmesen közelíthető meg, a kapu távirányítóval vezérelhető.

Felújítások és felszereltség
friss festés, felújított burkolatok
bambusz parketta a nappaliban
felújított emeleti parketta
új redőnyök (részben elektromos)
korszerű Velux tetőablakok hő- és fényvédelemmel
gázkazános fűtés
klíma

Távfelügyeletes riasztórendszer

Kinek ideális?
családoknak, akik teret és kertet keresnek
otthoni irodát vagy hobbitérre vágynak
azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó infrastruktúrával élnek

Ez az ingatlan ritka kombinációja a méretnek, a kertnek és a jól átgondolt elosztásnak Érd egyik legkedveltebb részén.
Rövid időn belül költözhető, rendezett állapotú, kiváló választás hosszú távra.