Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
EINZIGARTIGES WEINGUTHAUS! In Mecsek, in der Szőlő Straße, steht ein Backstein-Familienhaus aus der Jahrhundertwende mit 163 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnfläche ist derzeit in ein Wohnzimmer und vier weitere Zimmer aufgeteilt. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, einen permanenten Panoramablick, einen geräumigen Weinkeller, eine Doppelgarage und befindet sich auf einem 1623 m² großen Grundstück. Die aktuelle Raumaufteilung bietet Potenzial für eine Umgestaltung zu einer offenen Wohnküche, vier weiteren Zimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit WC, einem Wellnessbereich und einem Weinkeller. (Ein Grundriss des Umbauvorschlags ist beigefügt.) Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: neue Dachziegel, teilweise neue Dämmung, Erneuerung der Elektrik und teilweise luftdurchlässiger Putz im Erdgeschoss. Das Haus eignet sich neben der Wohnnutzung auch ideal für die Gastronomie. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig! I. Preis: 145 Mio. HUF (129.900.000 HUF)

Urtext
EGYEDI VINCELLÉR HÁZ! Pécs mecsekoldali részén a Szőlő utcában eladó egy eredetileg századfordulón épült, 163 nm-es lakótérrel rendelkező, jelenleg nappali+ 4 szoba elosztású, részben felújítandó állapotú, gáz kazánnal fűtött, ÖRÖK PANORÁMÁS, tégla családi ház, tágas PINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, 1623 nm-es telken.A ház jelenlegi elosztása átalakítható, lehetőség van a terek újragondolásával amerikai konyha-nappali+4szoba+dolgozó+2 fürdő-wc+wellness+pince/borozó kialakítására. (erről a javasolt átalakításról alaprajz is csatolva)Az ingatlanon a következő felújítások történtek:- tetőn új cserép- részben új szigetelés- villanyvezetékek cseréje-földszinten részben lélegző vakolatA ház lakótevékenység mellett vendéglátás céljára is ideális választás lehet!Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!I.ár: 145M Ft

129900000 Ft