Haus kaufen, Kiskunmajsa

Übersetzter Text
Referenznummer: #NH1935 Info: Beke Arleta +36 70 634 1947 Bürgerliche Eleganz und Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Kiskunmajsa! Ein 240 m² großes, bürgerliches Familienhaus mit langer Geschichte steht im Stadtzentrum von Kiskunmajsa zum Verkauf. Es befindet sich auf einem großzügigen, 1641 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet nicht nur ein renovierungsbedürftiges Haus, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie diente zuvor als Fotostudio und Wohnhaus. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden? – Das große Grundstück und das 16-Zimmer-Haus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer belebten Gegend der Stadt. Beispielsweise eignet es sich als Mehrgenerationenhaus oder für die gewerbliche Nutzung. Dank der drei separaten Eingänge lässt sich das Gebäude problemlos in mehrere Wohnungen aufteilen. Es ist aber auch hervorragend geeignet für Geschäftsräume, eine Arztpraxis oder eine Galerie. Die Wände sind aus verschiedenen Materialien gefertigt, Fenster und Türen bestehen aus originalen Holzkonstruktionen, und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas- und Mischbrennstoffheizung und Heizkörpern, Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Stellplatz, und im Hof kann eine Garage errichtet werden. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber gerade deshalb die Möglichkeit, es an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Preis: 59.990.000 HUF (verhandelbar) Ausstattung: - Wohnfläche: 240 m² - Grundstücksfläche: 1641 m² - Anzahl Zimmer: 5 - Heizung: Gastherme + Mischheizung - Baujahr: 1960er Jahre - Bauweise: Mischbauweise - Bodenbelag: Parkett + Pflastersteine - Fenster und Türen: Originalholz und Isolierkunststoff - Dach: Ziegel - Zimmer: 4 - Küche - Badezimmer: 2, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche - WC: 2 - Heizungsraum - Flur - Wohnzimmer - Keller - Abstellräume: 4 - Parken: Stellplatz, geschlossener Hof - Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Abwasser Rufen Sie uns an und besichtigen Sie die Immobilie! Unser Büro bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen und Präsentationen, Beratung zu CSOK, Finanzierung, Wohnungsbaufonds, Versicherungen, Rechtsberatung, Bauwesen, Solaranlagen und Dämmung (auf Anfrage)!

Urtext
Referenciaszám: #NH1935
Infó: Beke Arleta +36 70 634 1947

Polgári elegancia és üzleti lehetőség Kiskunmajsa szívében!
Eladóvá vált egy 240 m2 lakóterületű, nagy múltú nagypolgári családi ház Kiskunmajsa belvárosában, ami egy 1641 m2 tágas osztatlan közös területen található.
Ez az ingatlan nem csak egy felújítandó ház, hanem egy befektetési lehetőség is, korábban fotóműhelyként és lakóházként is funkcionált.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani? - a hatalmas telek miatt és a 16 helyiségből álló, sok lehetőséget biztosító épület miatt, mely a város frekventált részén található.
Pl.: több generációs lakóingatlan, vagy üzleti célú hasznosítás, 3 külön bejárat révén az épület könnyen szétválasztható több lakássá, de kiválóan alkalmas üzlethelyiség, rendelő, esetleg galéria kialakítására is.
Falazata vegyes, nyílászárói eredeti fa szerkezetűek, tető cserépfedésű.
Az ingatlan fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal történik, melegvízről átfolyós gázkazán gondoskodik.
A telek végében kocsi beálló található, illetve az udvarban lehetséges garázs kialakítása.
Az ingatlan felújítandó állapotú, de pont emiatt saját igényeire szabható.

Ár: 59.990.000 Ft (alkuképes)

Jellemzők:
- Lakóterület: 240 m2
- Telekterület: 1641 m2
- Szobák száma: 5
- Fűtés: gázkazán + vegyes

- Építés éve: 1960 évek
- Építési mód: vegyes
- Burkolat: parketta + járólap
- Nyílászárók: eredeti fa és szigetelt műanyag
- Tető: cserép

- Szobák: 4
- Konyha
- Fürdőszoba: 2 db az egyik kádas a másik zuhanyzós
- Wc: 2 db
- Kazán
- Előszoba
- Folyosó
- Szalon
- Pince
- Tároló helyiség: 4 db
- Parkolás: autóbeálló, zárt udvar
- Közművek: víz, villany, gáz, csatorna

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!