Haus kaufen, Göd

Übersetzter Text
Im Gartenviertel Alsógöd bieten wir zwei neu erbaute Einfamilienhäuser mit je 166 m² Wohnfläche und einem 744 m² großen, separaten und umzäunten Garten zum Verkauf an. Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf einem Grundstück und sind über eine gemeinsame Privatstraße erreichbar. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang und eine separate Garage. Die Gebäude sind in 30 cm starkem Mauerwerk mit 10 cm dicker Dryvit-Außendämmung errichtet. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt. Das Haus ist mit moderner Haustechnik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Zwei Inverter-Klimaanlagen, die im Kaufpreis enthalten sind, sorgen für ganzjährigen Komfort und einen energiesparenden und komfortablen Betrieb. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff gefertigt und mit Wärmedämmverglasung ausgestattet, was die Wartungskosten senkt. Der großzügige Wohnraum mit durchdachtem Grundriss ist ideal für Familien. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Garage. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum und eine überdachte Terrasse. Der Vorteil des Neubaus liegt darin, dass er sofort bezugsfertig ist und keine Renovierung erfordert. Der 744 m² große, separate Garten bietet absolute Privatsphäre und eignet sich ideal zum Entspannen, für Kinder, Gartenprojekte oder sogar für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026 – Januar 2027. In diesem Fall können Sie nach der Buchung Heizung, Klimaanlage, Innentüren und Fenster sowie Sanitäreinrichtungen auswählen. Diese sind je nach Ausstattung im angegebenen Preis enthalten. Für eine Besichtigung oder bei Fragen kontaktieren Sie bitte unser Büro. Die Angaben in der Anzeige dienen lediglich der Information. Die Immobilie kann auch über einen Kredit erworben werden. Unsere bankenunabhängigen Berater unterstützen Sie dabei, schnell und unkompliziert die passende Immobilie von allen Finanzinstituten des Landes zu finden – mit attraktiven Rabatten. Kredit- und Immobilienvermittlung sind für unsere Kunden kostenlos.

Urtext
Alsógöd kertvárosában kínálunk eladásra két újépítésű, 166 m²-es családi házat, amelyhez 744 m²-es, külön elkerített kert tartozik.

A két lakóegység egy telken belül helyezkedik el, a megközelítés közös használatú magánúton történik, a házak ettől függetlenül önálló bejárattal és külön garázzsal rendelkeznek.

Az épület 30 cm-es téglafalazattal készül, 10 cm vastag külső dryvit hőszigeteléssel. A tető betoncserép fedést kap.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal épül, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel történik. Az egész éves komfortot tovább növeli a 2 db inverteres klímaberendezés, melyek a vételár részét képezik, így az üzemeltetés energiatakarékos és kényelmes.

A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre, hozzájárulva az alacsony fenntartási költségekhez.

A lakótér tágas, jól átgondolt elrendezésű, kifejezetten családi életre tervezve.

Elosztása:

Földszint: Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC, garázs.

Emelet: 3 db Hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség és egy fedett terasz.

Az újépítés előnye, hogy nem igényel felújítást, azonnal költözhető állapotban van. A 744 m²-es, leválasztott kert valóban saját használatú, alkalmas pihenésre, gyerekeknek, kerti programokra vagy akár további fejlesztésekre is.

Várható átadás: 2026.December-2027.Január

Jelen esetben foglalózás után, hideg meleg burkolatok, beltéri nyílászárók, szaniterek választhatóak melyek a meghirdetett ár részét képezik a belső műszaki tartalom szerint.

Megtekintés érdekében vagy felmerülő kérdés esetén keresse irodánkat.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel és az ingatlan közvetítés vevőink részére díjmentes.