Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Kreis Somogy, Siófok Fokihegy: Haus (994 m²) auf einem 1.610 m² großen Grundstück zu verkaufen. Eine einzigartige Gelegenheit mit vielen Extras für große Familien, Mehrgenerationenfamilien als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus sowie für Investoren, die eine Pension oder einen Gastronomiebetrieb betreiben möchten. Das dreistöckige Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Gegend von Siófok. Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen, sodass die einzelnen Wohnbereiche nur wenige Schritte voneinander entfernt sind. Sechs Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank und bestechen durch ihren individuellen Stil und ihre besondere Atmosphäre. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein kleines Gästezimmer und eine Loggia vervollständigen die Suiten im ersten Stock. Im geräumigen Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss findet jeder seinen Platz. Von hier aus sind die große Küche und das Esszimmer nur wenige Schritte entfernt. Die Größe des Flurs entspricht der Anzahl der Zimmer, sodass alles, was hier seinen Platz verdient, bequem Platz findet. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Arbeitszimmer, sodass neben Entspannung auch ungestörtes Arbeiten möglich ist. In den beiden unteren Etagen erwarten die Bewohner ein Hallenbad, ein Whirlpool, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Minidisco und – als ob das noch nicht genug wäre – ein vorbereitetes Heimkino. Die Zufahrtsstraße zum Kino ist bereits fertiggestellt, der Raum selbst wartet nur noch auf die Fertigstellung durch den neuen Eigentümer. Auf diesen beiden Zwischenebenen befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik und die beheizte Garage für vier Fahrzeuge. Auch die weiteren notwendigen Räume wie Bad und WC sind hier nicht zu vergessen. Beheizt wird das Haus durch eine Buderus-Gastherme, Heizkörper und Fußbodenheizung im ersten Obergeschoss sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller. Der Wert des Hauses wird zusätzlich gesteigert durch: intelligent gesteuerte Beleuchtung und motorisierte Rollläden, ein Computernetzwerk, eine Solaranlage, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie Marmor-, Granit- und Kalksteinböden im Erdgeschoss. Das Grundstück, das an zwei Straßen angrenzt, bietet ausreichend Platz für einen Spielplatz und einen Garten. Neben der Garage stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Kindergarten, Schule, Park, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Arztpraxen, Post, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Küste des Balaton und der Strand von Újhelyi sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Referenznummer: M321038

Urtext
Somogy megye, Siófok Fokihegy, 994 m2 ház, 1.610 m2 telek eladó. Egyedülálló lehetőség számos extrával nagycsaládoknak, több generációs családoknak állandó lakhatásra vagy nyaralásra, illetve befektetőknek panzió és vendéglátóhely működtetésére. A 3 szint magasságú ingatlan Siófok kedvelt részén helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A szinteltolásos családi ház valójában 5 szintet foglal magában, így csak néhány lépcsőfok választja el az egyes lakótereket. Hat szoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, mindnek egyedi stílusa, hangulata van. Tágas közös tér, egy dolgozószoba és egy kis félszoba, valamint egy loggia egészíti ki ezeket az emeleten található lakosztályokat. A földszinti, hatalmas, kandallós nappaliban mindenkinek jut hely, ahonnan csak pár lépés az óriási konyha és étkező. Az előszoba mérete illeszkedik a szobák számához, így kényelmesen elfér minden, aminek itt a helye. A földszinten is található egy külön dolgozószoba, így a pihenés mellett a munka is zavartalanul biztosított. A két alsó szinten beltéri medence, jakuzzi, szauna, konditerem, játékterem mini diszkóval, és ha ez nem lenne elég, egy előkészített házi mozi várja a lakókat. A moziba vezető út már kész, a terem befejezése az új tulajdonosra vár. Ezen a két ?fél? szinten kapott helyet a háztartási és gépészeti helyiség, valamint a 4 állásos, fűthető garázs is, el nem felejtve a szükséges egyéb helyiségeket, így fürdőszoba és WC is rendelkezésre áll. A ház fűtését Buderus gázkazán biztosítja, az emeleten radiátor és padlófűtés, a földszinten és az alagsorban padlófűtés. Tovább növelik a ház értékét: intelligens vezérlésű világítás és motoros redőnyrendszer, számítógépes hálózati rendszer, napkollektor, központi porszívó, a földszinten márvány, gránit és mészkő padlóburkolat. A két utcára nyíló telken játszóhelynek és kertnek is van kellemes tere, a garázson kívül pedig további parkolási lehetőség is biztosított. Óvoda, iskola, park, bevásárlási lehetőség, étterem, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, kórház a közelben, a Balaton-part, az Újhelyi strand gyalog 15 perc. Bővebb információért keressen telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M321038