Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße in Baja-Bajaszentistván steht ein gemauertes, seit vier Generationen bewohntes Einfamilienhaus auf einem 704 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit großzügiger Wohnfläche und optimaler Raumaufteilung. Hauptmerkmale: - Gesamtwohnfläche von 270 m², vier separate Eingänge - Massivbauweise mit einzigartigem Grundriss - 85 m² Wohnung: 2 Zimmer, Wohnküche mit Essbereich, Speisekammer, Badezimmer mit WC - 90 m² Wohnung: 2 Zimmer, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer und separates Gäste-WC - 35 m² Wohnung: Ein Zimmer, teilweise als Küche gestaltet, Badezimmer mit WC - 60 m² Wohnung im Obergeschoss: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC - Insgesamt 4 Terrassen + 25 m² gemauerte Gartenpagode - Gasheizung + 3,5 kW Klimaanlage (Heizen/Kühlen) - Landschaftsgarten mit Pool (6 x 3 m) - Große Garage - Pool mit mechanischem System (kann als Doppelgarage genutzt werden) - Gepflasterter Parkplatz (für bis zu 4 Fahrzeuge) - Elektrisches Tor - Frisch asphaltierte Straße, komplett gepflasterter Vorgarten - Sehr guter Zustand, flexibel nutzbare Räume Lage und Umgebung: Die Szent Margit Straße bietet Ruhige, verkehrsberuhigte Lage. Das Anwesen ist ideal für alle, die die Nähe zu Baja California genießen und gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen sind mit dem Auto und Bus in 5-10 Minuten erreichbar. Für wen ist es geeignet? - Große Familien - Mehrgenerationenwohnen - Alle, die eine Immobilie mit großzügigen, flexibel nutzbaren Räumen suchen - Auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Renovierer. Verschiedene Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten sind verfügbar. Der Preis beträgt 125 Mio. HUF. Für Besichtigungen und Terminvereinbarungen rufen Sie bitte +3670/866-12-92 an. Privatverkauf. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern!

Urtext
Baja-Bajaszentistván egyik csendes utcájában eladó 704 m²-es telken lévő, téglaépítésű, négy generációs családi ház.

Kivételes adottságú ingatlan, nagy alapterülettel és kiváló elosztással.

Főbb jellemzők:
- összesen 270 m²-es lakótér, négy teljesen külön bejáratú lakórész
- téglaépítésű, egyedi elrendezéssel
- 85 m²-es lakrész: 2 szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, spájz, fürdőszoba toalettel
- 90 m²-es lakrész: 2 szoba, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba és külön bejáratú toalett
- 35 m²-es lakrész: egy szoba, konyhának kialakított rész, fürdőszoba toalettel
- 60 m²-es emeleti lakrész: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba toalettel
- összesen 4 terasz + 25 m²-es kerti tégla pagoda
- gázfűtés + 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák
- parkosított udvar medencével (6x3M)
- nagy méretű garázs - medence gépészettel együtt (dupla garázsként használható)
- térkövezett kocsibeálló (akár 4db gépjármű tárolására)
- Motorosan nyíló úszókapu
- Nemrégiben aszfaltozott utca, teljesen térkövezett utcafront
- nagyon jó állapot, jól alakítható terekkel

Elhelyezkedés és környezet:
A Szent Margit utca csendes, nagy forgalomtól mentes környezetet kínál. Az ingatlan ideális azok számára, akik Baja közvetlen közelségét szeretnék élvezni, mégis nyugodt, természetközeli otthonra vágynak.

Gyalogosan megközelíthető a közelben lévő gyógyszertár, kisbolt, buszmegálló. Autóval és busszal minden fontos szolgáltatás 5-10 percen belül elérhető.

Kinek ajánlom:
- nagycsaládosoknak
- több generáció együttélésére
- azoknak, akik tágas, jól alakítható terekkel rendelkező ingatlant keresnek
- befektetőknek, felújítók számára is kiváló lehetőség

Különböző támogatások, hitelek igénybevehetők.

Az ingatlan irányára 125M Ft, megtekintéshez, időpontegyeztetéshez bátran keressen a +3670/866-12-92 telefonszámon. Magán értékesítés, tisztelettel kérem INGATLANOSOK NE KERESSENEK!