Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Großzügiges Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in Fenyves-Parkváros mit Wärmepumpenheizung und Garage! Das Haus ist bereits im Rohbau und ab Juni bezugsfertig! Ein Neubau mit 750 m² Wohnfläche (115 m² Nettofläche), 4 Zimmern und Wohnzimmer auf einem großzügigen Grundstück steht in Érd zum Verkauf! Die Immobilie befindet sich in idealer, ruhiger Lage. Der Kauf einer Immobilie ist eine langfristige Investition, die sich auszahlt. Dank der optimalen Grundstückslage und des durchdachten Designs mit maximalem Lichteinfall ist das Haus energieeffizient und wirtschaftlich. Kurzbeschreibung: Das Haus steht auf einer Stahlbetonplatte mit Wärmedämmung und 76 cm dicken Porotherm-Ziegel-Stützmauern sowie 25 cm dicken, verputzten Porotherm-Ziegel-Trennwänden. Die Fassade ist mit 15 cm Dryvit, der Sockel mit 10 cm XPS, das Fundament mit 10 cm trittsicherem Belag und die Holzkonstruktion mit 30 cm Steinwolle gedämmt. Das Dach ist mit Terran-Ziegeln gedeckt. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Heiz- und Kühlflächen sind nach Wunsch wählbar. Ich empfehle es allen Ehepaaren mit 1–3 Kindern, Paaren und Rentnern, die sich ein wirklich exzellentes, gut erreichbares, gut ausgestattetes und ruhiges Zuhause wünschen. Wenn Sie dem Großstadttrubel entfliehen, aber nicht ganz von ihm abgeschnitten sein möchten, ist diese Gegend ideal. Hier können Sie morgens auf Ihrer eigenen Terrasse aufwachen, Ihren Kaffee genießen, die frische Luft einatmen und dem Vogelgezwitscher lauschen. Wenn mein Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne an. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und viel Erfolg beim Einkaufen!

Urtext
FENYVES-PARKVÁROSBAN, VARÁZSLATOS TELKEN ÉPÜLŐ, TÁGAS CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, GARÁZZSAL!

AZ INGATLAN MÁR SZERKEZETKÉSZ, JÚNIUSRA KULCSRAKÉSZ!

Érden eladó egy 750 m2-es, telken épülő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 115 m2-es, 4 szoba + nappali!

Az ingatlan ideális helyen épül, csend, nyugalom jellemzi a helyet!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épül az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók!

Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!