Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Im Stadtzentrum von Nagykanizsa, auf einem 283 m² großen, ungeteilten Gemeinschaftsgrundstück, wartet ein 43 m² großes Haus auf seinen neuen Besitzer. Im Hof befindet sich außerdem ein weiteres Haus, das der Eigentümer nicht nutzt. Aufgrund der zentralen Lage empfehle ich den Kauf dieser Immobilie als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch: Vom Eingang gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und angrenzendem Badezimmer/WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde vor einigen Jahren komplett innen und außen saniert. Es ist kurzfristig bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszirkulationsheizung, die sowohl sparsam als auch zuverlässig ist. Die Außenwände sind 10 cm stark isoliert. Das Dach ist mit Bitumenschindeln gedeckt. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage im Obergeschoss für angenehme Temperaturen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist optimal ausgebaut, sodass Arbeitsplätze und andere Teile der Stadt schnell erreichbar sind. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften über die nahegelegenen Hauptstraßen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Möglichkeiten für alle, die das Stadtleben lieben. Grüne Parks und Spielplätze bieten Familien einen idealen Ort zum sicheren Spielen für Kinder. Das Haus wird möbliert verkauft! Bei Interesse rufen Sie uns einfach an, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich bei Fragen – ich unterstütze Sie gerne beim Kauf der Immobilie und gebe Ihnen alle weiteren Informationen. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende Serviceleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, kostenloser CSOK- und Darlehensverwaltung, der Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Konditionen.

Urtext
Nagykanizsa belvárosában, egy 283 m2-es osztatlan közös tulajdonban elhelyezkedő telken, 43 m2-es, ház várja új tulajdonosát.
Az udvaron egy másik ház is található, melyet a tulajdonosa nem használ.
Az ingatlan vásárlását akár befektetésnek is ajánlom, a belváros közelsége miatt.
A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a házba belépbe a nappali-konyhába érünk, itt található a fürdőszoba-WC is. Az emeleten egy hálószoba került kialakításra.
Az ingatlan állapota jó, pár éve teljes belső és külső átalakításon esett át. Rövid időn belül költözhető.
Fűtés gáz (cirkó) rendszerrel működik, amely nemcsak gazdaságos, hanem megbízható is.
10 cm-es külső szigetelés van a külső falakon.
A tető bitumenes zsindellyel fedett.
A nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, az emeleten lévő szobában.
A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a munkahelyek és a város többi része gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező településekhez.
A közelben található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka várja azokat, akik szeretik a városi életet.
A zöld parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak.
A ház bútorozottan eladó!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, ne habozzon, hívjon és nézzük meg együtt.
Kérdéseivel bizalommal kereshet engem, szívesen segítek Önnek az ingatlan megvásárlásában vagy bármilyen további információval kapcsolatban.
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.