Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Nähe des Stadtzentrums von Komárom! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes, 213 Quadratmeter großes Souterrainhaus im traditionellen Satteldachstil mit stabilem Mauerwerk und praktischer Raumaufteilung. Dank der hellen Räume ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und wirkt dadurch gemütlich und einladend. Diese hervorragende Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch exzellente Investitionsmöglichkeiten, da das Dachgeschoss mit Betonplatte ausgebaut werden kann. Stellen Sie sich vor, welche beeindruckenden Häuser Sie hier schaffen können oder sogar Eigentumswohnungen, um die Vorteile der Lage optimal zu nutzen! Das 1090 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Raum für Ihre Kreativität: Gestalten Sie es so, dass die Grünfläche die Schönheit des Wohnraums und den Komfort der Bewohner steigert. Anschlüsse für Wasser, Gas und Strom sind bereits vorhanden, was Bau- und Renovierungsarbeiten erleichtert. Nicht zu vergessen die exzellente Wohnlage: Das Haus befindet sich in ruhiger, friedlicher Umgebung zwischen Eigentumswohnungen und neu gebauten Einfamilienhäusern, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Post, den Spar-Supermarkt, Hochschulen, eine Bushaltestelle und den internationalen Bahnhof Komárno. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke und birgt ein enormes Wertsteigerungspotenzial! Details zur Immobilie: - Das Objekt verfügt über 3 Eingänge. - Teil unter Eingang 1 (Treppe): 1,17 x 3,91 = 4,59 Nm - Teil unter Eingang 2 (Treppe): 1,54 x 4,36 = 6,74 Nm - Teil unter Eingang 3 (Treppe): 1,91 x 4,71 = 9,02 Nm - Flur: 22,34 x 1,52 = 34 Nm - Zimmer: 2,87 x 8,81 = 25,37 Nm - Zimmer: 4,6 x 7,59 = 34,98 Nm - Toilette: 0,98 x 0,79 = 0,78 Nm - Ankleideraum: 4,35 Nm - Dusche: 4,45 Nm - Badezimmer: 8,19 Nm - Badezimmer: 9,57 Nm - Heizraum: 4 Nm - Gemeinschaftsbereich: 41,72 Nm - Flur: 16,74 Nm – Hauswirtschaftsraum: 4,98 Nm – Hauswirtschaftsraum: 3,49 Nm. Hervorragende Investitionsmöglichkeit! Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Immobilientraum! Kontaktieren Sie uns gerne an jedem Tag der Woche!

Urtext
Fedezd fel a kivételes lehetőséget Komárom belvárosához közel!

Itt vár rád egy impozáns, 213 négyzetméter alapterületű félig alagsori épület, amely a hagyományos nyeregtetős kivitelben épült, stabil falazattal és praktikus helyiségkialakítással. Napfényes belső tereinek köszönhetően a természetes fény egész nap árad be, otthonossá és barátságossá téve ezt az ingatlant.

Ez a remek adottságú ingatlan nemcsak nagyszerű otthont kínál, de befektetési lehetőségei is kiemelkedőek, hiszen a beton födémmel rendelkező tetőtér beépíthető.
Képzeld el, milyen lenyűgöző otthonokat alakíthatsz ki itt, vagy akár társasházi lakásokat is létrehozhatsz, hogy maximálisan kihasználd a hely adta lehetőségeket!

A 1090 négyzetméteres telek hatalmas teret biztosít a kreativitásod számára: parkosíthatod, hogy a zöld terület növelje az élettér szépségét és a lakók komfortérzetét.
A telken a közművek (víz, gáz, villany) már elérhetők, ami megkönnyíti az építkezést és a felújítást.

A kiváló lakókörnyezetről ne is beszéljünk: csendes, nyugodt helyen, társasházi lakások és új építésű családi házak között található, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Rövid séta távolságra található a posta, a Spar üzlet, valamint felsőfokú tanintézmények, buszmegálló és a Komáromi pályaudvar nemzetközi vasútvonala.

Ez az ingatlan remek befektetési lehetőséget biztosít mind lakó-, mind üzleti célokra, hogy a jövőben is értéket teremtsen!

Ingatlan adatok:

- Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik.
- 1 bejárat ( lépcső ) alatti rész: 1, 17 x 3,91 = 4,59 Nm
- 2 bejárat ( lépcső ) alatti rész: 1,54 x 4,36 = 6,74 Nm
- 3 bejárat ( lépcső ) alatti rész : 1.91 x 4,71 = 9,02 Nm
- Közlekedő: 22,34 x 1,52 = 34 Nm
- Szoba: 2.87 x 8,81 = 25,37 Nm
- Szoba: 4,6 x 7.59 = 34,98 Nm
- Wc: 0,98 x 0,79 = 0,78 Nm
- Öltöző: 4,35 Nm
- Tusoló: 4,45 Nm
- Fürdő: 8,19 Nm
- Fürdő: 9,57 Nm
- Kazánház: 4 Nm
- Közösségi tér: 41,72 Nm
- Előtér: 16,74 Nm
- Háztartási helyiség: 4,98 Nm
- Háztartási helyiség: 3,49 Nm

Kiváló befektetési lehetőség!
Valósítsa meg ingatlannal kapcsolatos álmait itt és most!

Keressen bátran a hét minden napján elérhetőségeinken!