Haus kaufen, Monor

Übersetzter Text

Urtext
ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 1 016 NM TELEK

Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken.
Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet:
-két generáció együttélésére
-vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggel.
Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható.

1. ingatlan (jelenleg lakott)
-2 szoba
-előszoba
-nappali
-konyha étkezővel
-kádas + zuhanyzós fürdő
-külön toalett
-kamra
Fa födém.
Falazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság.

Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg a másik ingatlan.

2. Ingatlan / külön épületrész.
-földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha)
-emelet: egyterű helyiség (ytong falazat)alápincézett kivitel.
A pincében található:
-gázkazán
-vegyes tüzelésű kazán
-víztartály
-fatároló

Műszaki tartalom:
-380V ipari áram
-riasztó- és kamerarendszer
-gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
-fúrt kút (~20 m)
-fedett autóbeálló
-2 zárható tároló

A villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg ( kiéve néhány ablakot és bejárati ajtót) ez lehetőséget ad modern, energia hatékony rendszer kialakítására.

Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI 20 perc
Bevásárlási lehetőségek:
Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, Bárdi Autó, Diego.
További szolgáltatások: bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek.

Miért jó választás Monor?
Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet ideális családoknak és befektetőknek egyaránt.

Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz.

Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!