Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text

Neubau-Wohnanlage in Keszthely zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die Wohnanlage KESZTHELY GARDEN TOWN (Seriennummer 731200097) zum Verkauf an. Der Bauträger ist ein renommiertes, lokales Unternehmen, das seit Jahren Häuser in bester Qualität und moderner Bauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten ist für Ende 2026 geplant. Zinsvergünstigte Finanzierung, Befreiung von der Grundsteuer und CSOK-Förderung sind möglich. Die eingeschossige Standardwohnung mit 95 m² Wohnfläche verfügt über eine 21 m² große Terrasse, einen angelegten, 500 m² großen umzäunten Garten und einen gepflasterten Doppelparkplatz. Die Anlage liegt 3.000 Meter vom Hévízer See und 5.000 Meter vom Plattensee entfernt. Technische Daten: - Baujahr 2024, komplett aus Ziegeln: Dach, Sockel, Fassadenwände - Hervorragende Wärmedämmung - Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung, Ziegeldach - Wohnfläche: 95 m², Grundstück ca. 500 m² - Räume im Erdgeschoss des Reihenhauses: Windfang, WC, Wohnzimmer - Küche - Esszimmer, Speisekammer mit Heizkessel, Abstellraum, 3 Badezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Abstellraum - Haustechnik, teilweise überdachte und offene Terrasse - Fenster und Türen aus Kunststoff: mit 3-fach wärmegedämmtem Glas, ferngesteuerten Aluminium-Rollläden und integriertem Insektenschutzgitter - Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage - Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler - 1 Klimaanlage vorhanden - Geringe Instandhaltungskosten - Bezugsfertig, Gartenanlage, umzäunter Garten. Weitere Merkmale der Immobilie: - Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der je nach den Bedürfnissen des Eigentümers variieren kann. Der neue Eigentümer dieses Hauses im minimalistischen Stil mit hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, nach Absprache mit uns die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Elektroinstallationen, die Wandfarbe und die Innentüren auszuwählen. – Änderungen am äußeren Erscheinungsbild (Dach, Fassade, Farben etc.) sind durch den Kunden nicht möglich. – Individuelle Gestaltung des Innenausbaus ist ebenfalls möglich. – Der Preis gilt für das schlüsselfertige Haus, ohne Möbel und Beleuchtung. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet zudem eine exzellente Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Keszthelyen új építésű lakóépület eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200097-es sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. A KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET várható átadása 2026 év vége. Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Egyszintes nívós 95 nm-es LAKÁS 21 nm-es terasszal, tereprendezett, 500 nm-es körbekerített kerttel, TÉRKÖVEZETT DUPLA PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 3 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ben épül téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- tégla falazat 20 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 95 nm, kizárólagos használatú telekrész kb. 500 nm

- földszintes teraszos házrész helyiségei: szélfogó, WC, nappali – konyha – étkező, kamra-kazán, gardrób, 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, mosdóval, WC-vel, tároló - gépészet, részben fedett terasz és nyitott terasz

- műanyag nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 1 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- kedvező fenntartási költségek

- kulcsrakész állapot, tereprendezett, bekerített udvar.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására.

- a külső megjelenésben (tető, homlokzat, színek, stb.) ügyfél általi változtatás nem lehetséges

- van lehetőség ügyfél általi egyedi belső befejezésre is

- az ár kulcsrakész állapotra érvényes, bútorok és lámpatestek nélkül

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”