Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text

Neubau-Wohngebäude in Keszthely zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die Wohnung KESZTHELY GARDEN TOWN (Seriennummer 731200099) zum Verkauf an. Der Bauträger ist ein renommiertes, lokales Unternehmen, das seit Jahren Häuser in bester Qualität und moderner Bauweise errichtet. Die Übergabe des Zweifamilienhauses ist für Mitte 2026 geplant. Zinsvergünstigte Finanzierung, Befreiung von der Grundsteuer und CSOK-Förderung sind möglich. Die ebenerdige, hochwertige Wohnung mit 104 m² Wohnfläche verfügt über eine 21 m² große Terrasse, einen angelegten, 520 m² großen umzäunten Garten, eine Garage und einen gepflasterten Stellplatz. Die Immobilie liegt 3.000 Meter vom Hévízer See und 5.000 Meter vom Plattensee entfernt. Technische Parameter: - Baujahr 2024, komplett aus Ziegeln: Dach, Sockel, Fassadenwände – hervorragend isoliert - Porotherm 30 cm Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung, Decke – mit 30 cm Wärmedämmung, Dach mit Ziegeln gedeckt, farbige Dachrinnen und Abflüsse - Wohnfläche: 104 m², Grundstücksfläche: 520 m² - Erdgeschoss Reihenhaus: Windfang, Dusche + WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Heizraum, Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, 3 Zimmer, Garage, Terrasse - Luftdichte Kunststofffenster und -türen mit 3-fach Verglasung, außen farbig, innen weiß, kratzfeste, CPL-beschichtete Innentüren, Aluminium-Rollläden mit Fernbedienung und integriertem Moskitonetz - Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage - Warmwasser-Elektroboiler - 1 Kühlschrank - Klimaanlage vorhanden - günstige Wartungskosten - bezugsfertig, Gartenanlage, eingezäunter Garten. Weitere Merkmale der Immobilie: - Der im Inserat angegebene Preis ist ein Richtpreis, der je nach den Bedürfnissen des Eigentümers variieren kann. Der neue Eigentümer dieses Hauses mit minimalistischem Stil und hellen Innenräumen hat die Möglichkeit, nach Absprache mit uns die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Elektroinstallationen, die Wandfarbe und die Innentüren auszuwählen. - Änderungen am äußeren Erscheinungsbild (Dach, Fassade, Farben etc.) durch den Kunden sind nicht möglich. - Es besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus durch den Kunden. - Der Preis gilt für den schlüsselfertigen Zustand, ohne Möbel und Beleuchtung. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und Ferienhaus und bietet zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wenn mein Inserat Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Urtext

Keszthelyen új építésű lakóépület eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200099-es sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. 

A KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET várható átadása 2026 év közepe.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Egyszintes nívós 104 nm-es LAKÁS 21 nm-es terasszal, tereprendezett, 520 nm-es körbekerített kerttel, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 3 000 méterre, a Balatontól 5 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ben épül téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 20 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett, színes ereszcsatorna és lefolyók

- alapterület: 104 nm, kizárólagos használatú telekrész 520 nm

- földszintes teraszos házrész helyiségei: szélfogó, zuhanyzó +WC, nappali – étkező, konyha, kazán-kamra, gardrób, fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel, 3 szoba, garázs, terasz

- fokozott légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, kívül színes, belül fehér színű, karcmentes CPL borítású belső ajtók, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 1 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- kedvező fenntartási költségek

- kulcsrakész állapot, tereprendezett, bekerített udvar.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására.

- a külső megjelenésben (tető, homlokzat, színek, stb.) ügyfél általi változtatás nem lehetséges

- van lehetőség ügyfél általi egyedi belső befejezésre is

- az ár kulcsrakész állapotra érvényes, bútorok és lámpatestek nélkül

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”