Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Das Immobilienbüro Gold Balaton Home bietet das Familienhaus Hévíz mit der Seriennummer 731200143 zum Verkauf an. Es handelt sich um ein dreistöckiges, renoviertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, 1500 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt. Der Kaufpreis wird in Euro angegeben. Richtpreis: 280.000 Euro. Technische Daten: - Baujahr 1987, Ziegelbau, Ost- und Nordseite mit 10 cm Nickel gedämmt, Decke mit 20 cm Glaswolle + 5 cm EPS gedämmt - Komplett renoviert von 2019 bis 2021 - Wohnfläche 188 m², Grundstücksfläche 485 m² - Separates Studio-Apartment für den Betreiber: 25 m²: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad + WC, Gaskonvektorheizung und gusseiserner Ofen, Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler - Gäste können zwischen folgenden Optionen wählen: - Apartment 1 (für 4 Personen): 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad mit Dusche + WC - Apartment 2 (für 6 Personen): 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad mit Dusche + WC - Apartment 3 (für 2 Personen): 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad mit Dusche + WC - Apartment 4 (für 4 Personen) Personen): 1 Zimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC – die Zimmer sind klimatisiert – Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Moskitonetze – Heizung: Gastherme, Heizkörper – Warmwasserversorgung: Solarkollektor mit 250-Liter-Pufferspeicher und Gastherme – Parkplatz für 3 Autos im geschlossenen Hof, 3 weitere vor dem Haus. Weitere Merkmale der Immobilie: – Lage in einer belebten Gegend, in der Nähe von Pensionen und Hotels, 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt – Grillmöglichkeit im Hof neben einem wunderschön gepflegten, blühenden Garten – ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen, nur 15 Gehminuten vom See entfernt. Ich empfehle diese Immobilie Investoren, die sie als etablierte Pension weiterführen möchten, die ihren Gästen ein Auskommen sichert! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200143-as sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Háromszintes felújított APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól 1500 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 280 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- 1987-ben épült téglából, keleti és északi oldalról 10cm-es nikecellel hőszigetelt, a födém 20 cm-es üveggyapottal + 5 cm-es EPS -el hőszigetelt

- 2019-től 2021- ig -ban teljes körűen fel lett újítva

- nettó lakótér 188 nm, telek területe 485 nm

- külön stúdiólakás szolgálja az üzemeltető kényelmét: 25 nm: egylégtérű nappali-konyha-étkező, fürdőszoba + WC, a fűtése gázkonvektorral és egy vaskályhával, a melegvíz elektromos bojlerrel biztosított

- a vendégek a következő lehetőségek közül választhatnak:

- apartman 1 (4 fő részére): 1 hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- apartman 2 (6 fő részére): 1 hálószoba, 1 nagy nappali, 1 nappali - konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- apartman 3 (2 fő részére): 1 hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- apartman 4 (4 fő részére): 1 szoba minikonyhával, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- a szobák légkondicionáló berendezésekkel vannak ellátva

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtés: gázkazán, hő leadó típusa radiátor

- melegvíz ellátás: napkollektor 250 literes puffertartállyal és gázkazán

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 3 gépkocsi számára, a ház előtt 3 autó számára

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 800 méterre

- grillezési lehetőség az udvaron szépen karbantartott, virágos kert mellett

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”