Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text

Urtext
Modern családi fészek rezsibiztos megoldásokkal Gyula Paradicsom városrészében!

Gyula csendes, családias Paradicsom városrészben eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított sorház. Tágas tereivel és modern technológiai megoldásaival ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosok számára is.
Egy közel 350 nm teleken lévő, a '80-as években épült stabil, tégla szerkezetű ház az elmúlt 4 évben olyan szintű átalakuláson ment keresztül, amely után az új tulajdonosnak tényleg csak be kell költöznie.

Elrendezés és terek:
Az épületbe hangulatos előkerten keresztül jutunk be, ahol fogad minket:
• Földszint: Előszoba, konyha étkezővel, tágas nappali, fürdőszoba és külön mellékhelyiség.
• Emelet: Közösségi tér (társalgó), 3 külön nyíló hálószoba, mosókonyha, zuhanyzó és WC.

Műszaki tartalom és felújítások (az elmúlt 4 évből):
• Nyílászárók: Külső és belső csere (műanyag hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel). A teraszkapcsolatnál és a nappaliban elektromosan vezérelhető redőnyök találhatók.
• Korszerű fűtés: Baxi kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal, kiegészítő elektromos fűtőpanelekkel, továbbá egy 5 kw teljesítményű klíma.
• Energetika: Teljesen megújult elektromos hálózat (3 fázis: 2×16A + 1×25A), valamint egy 5 kW-os napelemrendszer, amely fedezi az ingatlan teljes elektromos áramszükségletét.
• Szigetelés: Megtörtént a homlokzat és a tetőtér hőszigetelése, amellyel a rezsiköltségek csökkentek.
• Vizesblokkok: Teljes körűen felújított burkolatok és helyiségek, a víz- és szennyvízhálózat cseréjével együtt.
• Extrák: Szekcionált, hőszigetelt garázskapu elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozási lehetőséggel. Az udvaron fúrt kút üzemel.

Kert és melléképület:
A földszinti nappaliból egy 18 nm-es, déli fekvésű teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszín a pihenéshez. Az udvar rendezett, füvesített.
A telek végében egy 36 nm-es, tégla falazatú, kétállásos épület található. Jelenleg garázsként funkcionál, de mivel külön utcáról is megközelíthető, kiválóan alkalmas vállalkozás indítására, műhelynek vagy akár egy külön lakrész kialakítására is.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)