Haus kaufen, Ráckeve

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße in Ráckeve steht ein 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit offener Küche, Solaranlage und äußerst günstigen Nebenkosten zum Verkauf! Ob Zuhause, Arbeitsplatz oder Zweigenerationenhaus – hier werden Sie fündig! Das 104 m² große Haus wurde 2018 auf einem 700 m² großen Grundstück mit allen Anschlüssen erbaut. Es steht auf einem Betonfundament, hat Ziegelwände, Holzböden und ein Ziegeldach. Fenster und Türen sind aus dreifach wärmegedämmtem Kunststoff und mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Eingangstür ist eine mehrfach verriegelbare Sicherheitstür. Die Nassräume sind mit Keramikfliesen, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatparkett ausgelegt. Die Fassade verfügt über eine 15 cm dicke Dryvit-Systemdämmung, die Decke über eine 35 cm dicke Faserzementplatte und der Boden über eine 10 cm dicke Nikecell-Dämmung. Heizung und Warmwasser werden über einen Gasbrennwertkessel mit Heizkörpern bereitgestellt. Zwei 3,6-kW-Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sorgen für angenehme Temperaturen. Dank der 2022 installierten 6-kWp-Solaranlage ist ihr Betrieb äußerst sparsam. Eine Alarmanlage mit Anbindung an einen Sicherheitsdienst sorgt für Ihre Sicherheit. Die Räume des Hauses: Eingangsbereich (3,84 m²), Esszimmer (15,04 m²), Küche (8,46 m²), Wohnzimmer (16,13 m²), Zimmer (14,71 m²), Zimmer (8,14 m²), Zimmer (9,21 m²), Badezimmer (7,08 m²), WC (1,20 m²), derzeit als Werkstatt/Zimmer genutzt (14,33 m²), WC (1,92 m²). Die Werkstatt ist über einen separaten Eingang zugänglich. Der Garten ist gepflegt und wird über einen Bohrbrunnen bewässert. Ein 12 m² großer Gartenschuppen bietet Platz für Gartengeräte. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an! FINANZIERUNG: Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsberatung; - professionelles CSOK-PLUSZ- und Kreditmanagement: 16 Banken, über 100 Bauprojekte; ICH ERWARTE IHREN ANRUF! Ausführliche Datenschutzinformationen finden Sie jederzeit unter www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Urtext
Ráckeve csendes utcájában, eladóvá vált egy 4 szoba+ amerikai konyhás családi ház, napelemmel, rendkívül kedvező rezsivel!

Otthon? Munkahely? Két generációs családi ház? Megtalálta!

A nettó 104 m2-es családi ház 2018-ban épült, egy 700 m2-es összközműves telken, beton alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserépfedésű tetővel.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek 3 réteg thermo üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
Burkolatai a vizes helyiségekben kerámia lap, a nappaliban és a szobákban laminált parketta.
A homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, a födémre 35 cm szálas, a padlóban 10 cm nikecell szigetelés került.
Az épület fűtését és meleg vizet, gázüzemű kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókkal.
A kellemes hőmérsékletért két 3,6 KW-os hűtő fűtő klíma felel, melynek üzemeltetése rendkívül gazdaságos a 2022-ben felszerelt
6 kWp teljesítményű napelemeknek köszönhetően.
Biztonságunkért kiépített riasztó rendszer felel, biztonsági szolgálatra bekötve.

Az Otthon helyiségei:előtér 3,84 m2, ebédlő 15,04 m2, konyha 8,46 m2, nappali 16,13 m2, szoba 14,71 m2, szoba 8,14 m2, szoba 9,21 m2, fürdőszoba 7,08 m2, wc 1,20 m2, jelenleg üzlet/szoba 14,33 m2,
wc 1,92 m2. Az üzlet jelenleg külön bejárattal megközelíthető.
A kert rendezett, öntözése fúrt kútról biztosított, a kerti szerszámok tárolására 12 m2 kerti tároló épült.

Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon a megadott telefonszámon!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.