Haus kaufen, Bácsalmás

Übersetzter Text
Ich biete Ihnen eine komplett renovierte Immobilie in Bács-Salmás, Bezirk Bács-Kiskun, zum Kauf an. Der Preis beträgt 42.000.000 HUF. Suchen Sie eine wirklich exklusive und sofort bezugsfertige Immobilie? Dann ist dies Ihre Chance! Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 260 m². Es bietet sich ideal für größere Familien oder auch für Existenzgründer an. Der erste, zur Straße hin gelegene Teil (149,75 m²) wurde 2022 innen und außen komplett saniert. Dabei wurden neue Wasser-, Strom- und Heizungsanlagen installiert, die gesamte Fassade modernisiert und die Außenwände mit 15 cm Dämmung versehen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Essbereich sowie in einen kleineren Wohnbereich. Die beiden größeren Wohneinheiten des Hauses befinden sich beidseitig der Küche, deren stilvolle Einrichtung sofort ins Auge fällt. Das Anwesen verfügt außerdem über ein kleineres Zimmer, zwei separate WCs, ein größeres Badezimmer mit WC sowie einen Einbauschrank, der als Waschküche dienen wird. Vom Grundstück aus gelangt man in den Vorgarten, der sich ideal für Grillabende und Familienfeiern eignet, da eine überdachte Terrasse den Platz zusätzlich erweitert. Doch damit nicht genug: Im zweiten Teil des Grundstücks (110,15 m²) hat der Bau eines noch größeren Einfamilienhauses bereits begonnen. Dieses wartet bereits auf den neuen Eigentümer, der den zusätzlichen Wohnraum nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die eigentliche Überraschung erwartet die Bewohner jedoch im hinteren Garten, wo ein komplett neu gebauter Keller entstanden ist. Der hintere Bereich des Grundstücks (1096 m²) wartet noch auf seine Verschönerung, aber mit etwas Arbeit lässt sich ein wunderschöner Garten gestalten. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet! Planen Sie eine große Familie oder suchen Sie einen neuen Standort für Ihr bestehendes oder neues Unternehmen? Dann bietet sich Ihnen hier eine großartige Gelegenheit. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns an. Wir besichtigen die Immobilie gemeinsam und lassen uns von ihr begeistern. Sie ist für ein CSOK+-Darlehen qualifiziert und erfüllt die Voraussetzungen für den Zuschuss von 1,6 Millionen gemäß der demnächst veröffentlichten Ausschreibung. Für die Abwicklung des Kaufs und Verkaufs stehe ich Ihnen mit umfassender Bankabwicklung, Rechtsberatung, bei Bedarf sofortiger Unterstützung durch einen Anwalt, beschleunigten Verfahren mit dem Grundbuchamt, Versicherungsprodukten und einem breiten Netzwerk an erfahrenen Handwerkern für die Renovierung der Immobilie zur Verfügung. Für die Renovierung erstellen unsere Partner ein kostenloses Gutachten und einen detaillierten Kostenvoranschlag. Mit meiner Hilfe konkurrieren Banken und Versicherungen um Sie! Sollten Sie Ihre jetzige Immobilie verkaufen wollen, um diese Immobilie zu erwerben, unterstützen wir Sie auch dabei gerne.

Urtext
Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegye Bácsalmás településen egy teljeskörűen felújított ingatlant 42.000.000Ft irány áron.

Igazán igényes és kulcsra kész ingatlant szeretne? Ne menjen tovább itt a remek alkalom.

Az ingatlan szerkezete 2 különálló lakrészből épül fel, melynek területe 260 m2.
Jelen állapotában remek lehetőséget kínál nagyobb családok, vagy akár  induló vállalkozások számára.

Az ingatlan első utcafronti része ( 149,75 m2) 2022-ben  teljes körű felújításon esett át kívül és belül egyaránt. Új víz, villany és fűtés rendszer lett kiépítve, továbbá az ingatlan egész területe a mai modern stílushoz igazodva új burkolatot kapott, illetve külső falazata 15cm-es szigeteléssel ellátott.

A bejárati ajtón belépve tárul elénk egy tágas konyha étkezővel, valamint kialakításra került egy kisebb társalgó rész is. A konyha két oldalán helyezkedik el a ház két nagyobb egysége, melynek stílusos berendezései azonnal megnyeri a tekintetet. Az ingatlanban megtalálható még egy kisebb szoba, továbbá kialakításra kerül 2 különálló wc egy nagyobb fürdőszoba + wc, illetve egy beépíthető szekrény melyben a mosókonyha kap helyet.

Az ingatlanból kilépve az első udvarra érünk , ahol remek lehetőség nyílik kerti sütögetésekre, családi összejövetelekre hiszen a palettát tovább bővíti egy fedett terasz.
Itt még nem ér véget az utazás, hiszen az ingatlan folytatásában a 2. lakrészben (110,15m2) még egy nagyobb családi ház kialakításának a munkálatai kezdődtek meg, viszont ez már az új tulajdonosra vár, aki a saját ízlése alapján formálhatja a plusz ingatlant.  

Az igazi meglepetés viszont a hátsó kertben található, ahol egy teljesen új építésű pince kapott helyet. A telek (1096m2) hátsó területe még szépítésre vár, de egy kis munkával csodálatos parkosított udvart kaphatunk.
Az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott!

Nagy családot tervezel, vagy kedved lenne meglévő vagy új vállalkozásodnak új helyszínt biztosítani akkor itt a remek alkalom.

Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődésedet hívj , nézzük meg együtt és szeress bele.


Az ingatlanra CSOK+ hitel igényelhető, valamint teljesíti a közeljövőben bevezetendő pályázatnak megfelelő 1+6 milliós támogatáshoz szükséges előfeltételeket.


Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.