Haus kaufen, Törökbálint

Übersetzter Text
DAS BESTE ANGEBOT UND DER BESTE PREIS PRO QUADRATMETER, DAS BESTE PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS AUF DEM MARKT!!! / IN TÖRÖBÁLINT, IN DER KATEGORIE MEHRGESCHOSSIGE HÄUSER / IN EINER BELIEBTEN LAGE VON TÖRÖBÁLINT, ZUM VERKAUF AUF EINEM KLASSIFIZIERTEN GRUNDSTÜCK (Lke-4), ein Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (mit separatem Eingang), ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Baujahr 1989, der Dachausbau erfolgte 2017. CSOK-Förderung und Renovierungszuschüsse sind verfügbar! Zusätzlich besteht die Möglichkeit, neben dem bestehenden Haus ein weiteres 80 m² großes Haus zu errichten! Wohnfläche: 290 m² Grundstück: 735 m² Erdgeschoss 100 m² Räume: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Flur, 2 Zimmer, 1 Flur, 1 Balkon Untergeschoss 100 m² mit 2 Außeneingängen und 1 Innenausgang Räume: 6 Zimmer, WC Dachgeschoss 90 m² Räume: Badezimmer/WC, WC, offene Wohnküche, 1 + 2 Gäste-WCs, Abstellraum Mit einem kleinen Umbau sind bis zu 8+ Zimmer möglich! Heizung: Separate Gaszentralheizung für Erdgeschoss und Dachgeschoss (2. Generation, vergünstigter Gaspreis) Dämmung: 20 cm Glaswolle-Dämmung im Dachgeschoss. Klimaanlage im Dachgeschoss. Im Garten befinden sich eine Terrasse, 2 Steingrills, Obstbäume, Hochbeete und ein Brunnen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und beste Lage – alles ist in wenigen Minuten erreichbar! Die Bushaltestellen der Linien 88, 88A, 172, 173 und 272 sind 5 Minuten entfernt. Kindergarten, Schule, Kinderkrippe und Arztpraxis sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Radweg Budapest-Balaton und das Sportzentrum Törökbálint befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Urtext
A PIACON JELENLEG A LEGJOBB AJÁNLAT ÉS NÉGYZETMÉTERÁR, ÁR/ÉRTÉK ARÁNY ! ! !
/ TÖRÖKBÁLINTON, TÖBB SZINTES HÁZAK KATEGÓRIÁBAN /

TÖRÖKBÁLINT KÖZKEDVELT RÉSZÉN LETT ELADÓ Lke-4 besorolású telken, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas tetőtér beépítéses (külön bejárattal) családi ház.

1989-ben épült, a tetőtér beépítése 2017-ben történt.
CSOK és felújítási támogatás igénybe vehető!

Továbbá, akár még egy 80 nm-es alapterületű ház is építhető a meglévő mellé!

Lakótér: 290 m2
Telek: 735 m2

Földszint 100 m2
Helyiségek: előtér, nappali, fürdő, WC, konyha-étkező, folyosó, 2 szoba, 1 előszoba, 1 erkély

Szuterén 100 m2
2 db külső bejárattal és 1 belső lejárattal
Helyiségek: 6 db helyiség, WC

Tetőtér 90 m2
Helyiségek: fürdő/WC, WC, amerikai konyha-nappali-étkező, 1 + 2 fél szoba, gardrób

Kis átalakítással a szobák száma akár 8+ is lehet!

Fűtés: földszint és tetőtér külön gáz cirkó (2 generációs rezsicsökkentett gázár)
Szigetelés: Tetőtérben 20 cm üveggyapot szigetelés.
- a tetőtérben hűtő-fűtő klíma.

A kertben betonterasz, 2 db kőgrill, termő gyümölcsfák, magaságyások, ásott kút


KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ, MINDEN PERCEK ALATT ELÉRHETŐ!
- 88, 88A, 172, 173, 272 buszmegálló 5 percre,
- óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő gyalogosan 5-10 perces közelségben,
- Budapest-Balaton kerékpárút és a Törökbálint Sportközpont a közelben