Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
In Siófok, im neu entstehenden Wohnpark zwischen der Bajcsy-Zsilinszki-Straße und der Rét-Straße, nur 900 Meter vom Plattensee entfernt, steht auf einem 600 m² großen Grundstück ein bezugsfertiges Doppelhaus mit 67,89 m² Nettowohnfläche zum Verkauf! Die Erschließung ist im Gange. Die Fundamente für 14 Wohnungen sind fertiggestellt, der Bau der tragenden Wände läuft. Ziegel, Fliesen, Holz sowie Türen und Fenster sind bereits beschafft. Das Haus wird von einem Bauunternehmen errichtet, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2025 geplant. Die tragenden Wände bestehen aus 30 Porotherm-Ziegeln, mit 10 cm Trittschalldämmung im Fußboden, 15 cm EPS-Dämmung an den Fassaden und 25 cm Mineralwolle-Dämmung an der Decke. Die Außentüren und Fenster sind mit modernem 6-Kammer-Dreischichtverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine Monoblock-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Fassadenverkleidung, Sanitäreinrichtungen und Innentüren sind optional. Gerne stellen wir Ihnen die Planungsunterlagen und technischen Details zur Verfügung. Kostenlose Kreditberatung und CSOK Plus-Verwaltung! Unser bankenunabhängiges Kreditzentrum vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute. – Einzigartige Zins- und Gebührenrabatte, die Sie in Bankfilialen nicht erhalten – Bonitätsprüfung – Zeit-, Energie- und Kostenersparnis – Umfassende Büroorganisation. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat oder Sie weitere Informationen benötigen, rufen Sie uns gerne an!

Urtext
Új építésű ikerházfél Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól!

Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre nettó 67,89 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket, 600 m²-es telken.

A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, ahonnan a Balaton partja mindössze 900 méterre található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A beruházást nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező valósítja meg. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad, a szükséges főbb építőanyagok – falazóelemek, tetőfedő anyagok, faanyagok és nyílászárók – már rendelkezésre állnak.

Műszaki tartalom

Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelést, a lábazat 5 cm XPS hőszigetelést kap, míg a belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm téglából épülnek. A falak és mennyezetek fehér diszperziós festéssel készülnek.

A födémszerkezet fafödém, 25 cm vastag üveggyapot hőszigeteléssel, gipszkarton borítással. A 30°-os kontyolt tető antracit cserépfedéssel, teljes bádogozással és padlásfeljáróval készül.

A korszerű, fehér műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel.

Az otthon energiahatékony működéséről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel. A használati melegvizet hőszivattyús hybrid villanybojler biztosítja.

A vételár tartalmazza:

10 cm lépésálló padlószigetelést
internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban
napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését
1×32 A elektromos csatlakozást
H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére
helyiségenként egy lámpakiállást
Burkolatok és szaniterek

Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát.

Választható értékhatárok:

hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m²
dekorfóliás beltéri ajtók 65.000 Ft/db
fürdőkád 60.000 Ft-ig
fürdőszobai mosdó 30.000 Ft-ig
WC kézmosó 20.000 Ft-ig
csaptelepek 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep kivételével)
Külső kialakítás

A telek teljes egészében körbekerített lesz. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés készül, az oldalsó és hátsó telekhatárok kerítéssel kerülnek kialakításra. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül egy gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. A homlokzaton kerticsap kiállás is rendelkezésre áll.

Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk.

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!