Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Am Rande des Stadtzentrums von Pécs, in einer ruhigen Straße nahe der Balokány-liget, steht auf einem 157 m² großen Grundstück ein 70 m² großes Einfamilienhaus mit offener Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmern zum Verkauf. Das Haus wurde 2018 mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Bauqualität errichtet. Es besticht durch eine praktische Raumaufteilung und optimal genutzte Räume. Zum Grundstück gehören außerdem ein oberirdischer Stellplatz, ein Keller und ein 50 m² großer, ebener Garten, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Das Haus verfügt über eine Speisekammer, eine Waschküche mit separatem Eingang und einen Abstellraum, der bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Wände und Decke sind wärmegedämmt. Ein Gasbrennwertkessel sorgt für Heizung und Warmwasser. Fenster und Türen sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen, von Bildungseinrichtungen bis hin zu den Fakultäten der Universität Pécs, sind bequem in der Nähe erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Balokány-Park und der historischen Altstadt machen die Lage zu einem idealen Wohnort.

Urtext
Pécs belvárosának peremén, csendes utcában, a Balokány-liget közelében, 157 m²-es telken eladó egy 2018-ban, minőségi alapanyagokkal és igényes kivitelezéssel épült, 70+15m2(mosókonyha-tároló) m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi ház.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik.

A telken felszíni kocsibeálló, pince, valamint szabadidős tevékenységre alkalmas, 50m2-es sík kert is helyet kapott. A házban spájz, külön bejáratú mosókonyha és tároló található, amely igény esetén akár további hálószobává is alakítható.

Az épület falazata és födéme szigetelt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet.

A közelben minden fontos kiszolgálló egység és intézmény könnyen elérhető, az oktatási intézményektől a Pécsi Tudományegyetem karaiig. A jó közlekedés és a Balokány-liget és a történelmi belváros közelsége ideális választás a mindennapokra.