Haus kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche steht im Stadtzentrum von Kőszeg zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das Gebäude ist ein Altbau, der der Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 86 m² • Deckenhöhe: 3,5 m • Räume: o 3 Zimmer o Flur o Küche o Speisekammer o Badezimmer o separates WC Technische Ausstattung und Design: • Fenster und Türen: Holzkonstruktion • Bodenbeläge: Zementfaserplatten, PVC, Parkett • Wände: gestrichen, in Nassräumen teilweise gefliest • Die Räume verfügen über natürliche Belüftung Ausstattung: • Küche, Bad und WC sind funktional ausgestattet • Badezimmer: eingebaute Badewanne, Waschbecken Heizung und Versorgung: • Raumheizung: Kachelofen • Badezimmerheizung: individueller Ofen • Kein Gasanschluss • Warmwasser: elektrischer Boiler • Separater Wasser- und Stromzähler Zustand: • Die Wohnung ist renovierungsbedürftig • Die Elektro- und Sanitärleitungen müssen komplett erneuert werden Wichtige Information: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher dürfen Bau- oder Renovierungsarbeiten nur in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen und mit Genehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde durchgeführt werden.

Urtext
Kőszeg belvárosában 3 szobás, 86 m²-es lakás eladó!

Kőszeg belvárosában eladó egy 86 m² hasznos alapterületű, jó elosztású lakás.
A lakás egy 3 lakásos társasház 1. emeletén található, ahol a lakóközösség csendes, nyugodt és rendezett.
Az ingatlan régi építésű, ennek köszönhetően különleges hangulata van, amely egyedi atmoszférát biztosít a lakásnak.
Főbb jellemzők:
• Alapterület: 86 m²
• Belmagasság: 3,5 m
• Helyiségek:
o 3 szoba
o közlekedő
o konyha
o kamra
o fürdőszoba
o külön WC
Műszaki állapot és kialakítás:
• Nyílászárók: fa szerkezetűek
• Padozat: cementlap, PVC, parketta
• Falak: festettek, vizes helyiségekben részben csempézettek
• A helyiségek természetes szellőzéssel rendelkeznek
Felszereltség:
• Konyha, fürdőszoba és WC funkcionálisan felszerelt
• Fürdőszobában: beépített kád, mosdókagyló
Fűtés és közművek:
• Szobák fűtése: cserépkályha
• Fürdőszoba fűtése: egyedi kályha
• Gáz nincs bevezetve
• Melegvíz: villanybojler
• Külön víz- és villanyóra
Állapot:
• A lakás felújítandó
• Az elektromos- és vízvezetékek teljes felújítást igényelnek
Fontos információ:
Az épület műemlék, ezért bármilyen építési vagy felújítási munkálat kizárólag a hatályos jogszabályok betartásával, az illetékes műemléki hatóság engedélyével végezhető.