Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Im Einzugsgebiet von Zalaegerszeg, im malerischen Stadtteil Vakaros-hegy, wo sich Naturnähe und die Vorzüge des Stadtlebens vereinen, biete ich dieses Backsteinhaus zum Verkauf an. Das komfortable, knapp 50 m² große Haus ist ideal für alle, die ein ruhiges und sicheres Zuhause oder eine Kapitalanlage suchen. Das Untergeschoss umfasst 25 m², das Dachgeschoss 15 m², die bei Bedarf ausgebaut werden können. Das Grundstück ist 1904 m² groß (873 m² Obstgarten, 1031 m² Garten) und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Das Haus wurde 1980 erbaut und 2002 erweitert (Küche + Esszimmer, Bad + WC, Dachgeschoss, Dachterrasse). Vom geräumigen Zimmer (25 m²) auf den Balkon oder von der Dachterrasse (25 m²) genießt der neue Eigentümer einen herrlichen Ausblick und frische Luft. Geheizt werden kann mit einem Kachelofen, der mit Holz und Kohle befeuert wird. Dies ist nicht nur eine wirtschaftliche Lösung, sondern schafft auch eine traditionelle Atmosphäre. Die Lage in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse ist ein großer Vorteil. Das Haus ist über einen Schotterweg erreichbar. Die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit, und es herrscht eine familiäre Atmosphäre. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Vor dem Haus befindet sich eine Garage in Leichtbauweise, die zum Parken eines Autos genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein Nebengebäude, das sich ideal zur Lagerung von Werkzeug, Gemüse und Obst eignet. Das Grundstück ist nur teilweise eingezäunt. Mit etwas Fantasie lässt es sich in ein modernes Zuhause verwandeln. Alle Anschlüsse außer Gas sind vorhanden. Rechtliche Angelegenheiten sind geregelt, das Haus ist frei von Belastungen und liegt ohne Rechtsstreitigkeiten vor. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne. Ich helfe Ihnen gerne, die beste Entscheidung für Ihr Traumhaus oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu treffen. Energieausweis: I-Bewertung!

Urtext
Zalaegerszeg vonzáskörzetében, a festői Vakaros-hegyi városrészben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyesülnek kínálom eladásra ezt a tégla építésű lakóépületet. A hasznos, közel 50 nm alapterületű ház ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, biztonságos környezetben keresnek otthont, vagy befektetési lehetőséget. A pinceszint 25 nm, a tetőtér 15 nm, melyeknek terei igény esetén hasznosíthatók. A telek mérete 1904 nm, (873 nm gyümölcsös, 1031 nm kert), ami bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez. Az épület 1980-ban épült, amit 2002-ben kibővítettek (konyha+étkező, fürdőszoba+wc, tetőtér, tetőterasz). A tágas szobából (25nm) kilépve az erkélyre illetve a tetőteraszról kitekintve( 25 nm-es ) új tulajdonosa élvezheti a gyönyörű panorámát és a friss levegőt. Fűtése fa- és szénalapú cserépkályhával lehetséges, ami nemcsak gazdaságos megoldás, hanem a hagyományos hangulatot is megidézi. A környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy biztonságos, csendes hely, forgalomtól mentes zsákutcában található. Murvás, kavicsos úton lehet megközelíteni. A szomszédok kedvesek, barátságosak, igazi családias hangulattal. A városközpont néhány perc alatt autóval elérhető. Az épület előtt található egy könnyűszerkezetű egy autó beállására használható garázs, illetve szerszámok, zöldség-gyümölcs tárolására alkalmas melléképület is kialakításra került. A terület csak részben lekertelt. Igény esetén kis fantáziával modern otthonná varázsolható. A gáz kivételével minden közmű megtalálható. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon bizalommal hozzám. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Energetikai tanúsítvány I besorolást kapott!