Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, auf der Kaposfüreder Seite von Deseda, am Ende der Kőkereszt-Straße, bieten wir dieses neuwertige, dauerhaft bewohnbare Haus zum Verkauf an. Es wurde 2006 aus Ziegeln erbaut und verfügt über wärmegedämmte Fenster und Türen mit Kunststoffrahmen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, Wasser- und Stromanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss (30 m²) befindet sich die Diele mit praktischen, großen Einbauschränken entlang der Längswand. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier befindet sich auch der Kaminofen, das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC sowie die Treppe zum Dachgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer (20 m²) mit einem Balkon und einem wunderschönen Panoramablick auf das umliegende Tal und die Gärten. Die Wohnfläche beträgt 50 m², ergänzt durch einen zweigeteilten, 25 m² großen Keller, was insgesamt 75 m² Wohnfläche ergibt. Neben dem Haus befinden sich ein überdachter Parkplatz und Abstellräume. Das Haus ist stilvoll, freundlich und gemütlich. Das 1386 m² große Grundstück ist geradlinig angelegt, liegt jedoch etwas tiefer als die Straße. Es ist umzäunt, wird aber nicht landwirtschaftlich genutzt. Der Deseda-See ist ca. 400 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Urtext
Kaposváron, a Deseda kaposfüredi oldalán, a Kőkereszt utca végén kínáljuk megvételre ezt az állandó lakhatásra is alkalmas újszerű házat. Téglából épült 2006-ban, külső nyílászárói műanyag keretesek, hőszigeteltek. Fűtéséről egy barátságos cserépkályha gondoskodik, víz és villany természetesen bent van. A ház lakótere kétszintes. A földszint 30 m2, az előtérbe lépünk, itt a hosszabb fal mentén praktikus, nagy gardróbszekrények sorakoznak. Innen nyílik a nappali-étkező-konyha, ide rakták a kályhát, ide csatlakozik a fürdő mosdóval, káddal, WC-vel, és innen indul a lépcső a tetőtérbe. Fent egy nagy, 20 m2-es hálószobát találunk, hátsó végén erkéllyel és szép panorámával a környező lankás völgyre, kertekre. A lakórész tehát 50 m2-es, ezt kiegészíti a két részből álló, 25 m2-es pince, így összesen 75 m2 áll rendelkezésre. Az épület mellett fedett kocsibeálló, tároló húzódik. A ház igazán igényes, barátságos, otthonos. A telek 1386 m2, egyenesnek tekinthető, bár az utcától kissé lejjebb van. Zártkerti, de művelés alól ki lett vonatva. A Deseda-tó kb. 400 m, kellemes sétával pár perc alatt elérhető.