Haus kaufen, Dunakeszi

Übersetzter Text
Außergewöhnliche Gelegenheit im beliebten Viertel Dunakeszi in Tóváros! Wir bieten Ihnen eine 54 m² große Immobilie aus dem Jahr 2005 in Tóváros in exzellenter Lage zum Kauf an. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die fast 25 m² große überdachte Terrasse, die ganzjährig einen angenehmen Aufenthaltsbereich bietet. Das 320 m² große Grundstück mit Bewässerungssystem ist gepflegt und pflegeleicht. Das Gebäude wurde in moderner Stahlrahmenbauweise errichtet. Die Wände sind mit 20 cm Glaswolle gedämmt, die Außenverkleidung besteht aus doppelten OSB-Platten und 5 cm Dryvit-Dämmung, die Innenwände aus doppelten Gipskartonplatten. Die Decke ist mit 20 cm Dämmung und einer Dampfsperre ausgestattet, was zu einem energieeffizienten Betrieb und geringen Wartungskosten beiträgt. Gasheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Die Parkmöglichkeiten sind hervorragend: Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, und vor dem Haus stehen drei weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Lage ist besonders günstig: Die Bushaltestelle Volánbusz ist fußläufig erreichbar, Újpest-Városkapu ist in etwa 25 Minuten zu erreichen, und die Autobahn M2 ist nur drei Autominuten entfernt, sodass Budapest ebenfalls in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Zahnarzt und Lottoannahmestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Urtext
Kivételes lehetőség Dunakeszi közkedvelt részén a Tóvárosban!



Eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, 54 nm-es

ingatlant Tóvárosban, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan praktikus kialakítású: tágas

nappali, külön hálószoba, konyha, kamra, külön helyiségben található WC és fürdőszoba

biztosítja a kényelmes mindennapokat.



A ház egyik kiemelkedő része a közel 25 nm-es fedett terasz, amely kellemes életteret nyújt

egész évben.



A 320 nm-es, öntözőrendszerrel ellátott telek rendezett és könnyen fenntartható.

Az épület modern, horganyzott acélvázas szerkezeti rendszerrel készült.

A falak között 20 cm

üveggyapot szigetelés található, kívül dupla OSB burkolat és 5 cm dryvit szigetelés, belül

dupla gipszkarton került kialakításra.



A födém 20 cm szigeteléssel és párazáró fóliával

ellátott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és az alacsony fenntartási

költségekhez.



A komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.



Parkolási lehetőség kiváló: a telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség, az

ingatlan előtt pedig további 3 felszíni parkolóhely áll rendelkezésre.



Az elhelyezkedés kifejezetten kedvező, a Volánbusz megálló rövid sétával elérhető, Újpest-

Városkapu körülbelül 25 perc alatt megközelíthető, az M2 autóút pedig mindössze 3 perc

autóval, így Budapest is kb. 25 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható minden fontos

infrastruktúra: boltok, óvoda, iskola, rendelő, fogorvos és lottózó is.