Haus kaufen, Bóly

Übersetzter Text
Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bóly! Zwei Häuser mit separaten Eingängen stehen in einem Einfamilienhausgebiet von Bóly auf einem großen Grundstück in der Nähe des Ortskerns zum Verkauf. Das kleinere Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und verfügt über vier Zimmer mit separaten Eingängen, Küche, Esszimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse und eine Wohnfläche von 90 m². Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt jedoch eine Innensanierung. Das größere Haus stammt aus den 30er Jahren und bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, mehrere Badezimmer, eine überdachte Terrasse, eine geschlossene Veranda und einen gemauerten Gewölbekeller. Auch dieses Haus ist in einem guten baulichen Zustand, die Innenräume wurden teilweise renoviert und es ist nach einem Neuanstrich sofort bezugsfertig. Die Wohnfläche beträgt 150 m². Die Häuser befinden sich auf einem 1700 m² großen Grundstück. Im umzäunten Hof befinden sich Nebengebäude, eine Garage, Abstellräume sowie ein Garten mit Obstbäumen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, beide Häuser verfügen über Gaszentralheizung und mehrere Kachelöfen. Das Anwesen eignet sich hervorragend für mehrere Generationen, die zusammen, aber dennoch getrennt wohnen möchten, für eine größere Familie, aber auch für gewerbliche Zwecke. Es bietet sich für jede Art von Geschäftsräumen, Büros und Wohnungen an. Auch als Kapitalanlage ist es eine gute Wahl, da mehrere separate Wohneinheiten zur Vermietung entstehen können. Es liegt in einer der dynamischsten und sichersten Städte des Landes und bietet alle Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Gesundheitszentrum, Geschäfte, Glasfasernetz und Gewerbegebiet. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen M6 und M60 sind 2 km entfernt, Pécs 25 km, Villány und Mohács 15 km. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Das Grundstück ist lastenfrei! Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 06209737207 Referenznummer: HZ099644

Urtext
Dupla családi ház egy telken Bóly központjához közel!Eladó két, külön bejárattal rendelkező lakóház Bóly családi házas részén, egy nagy telken, közel a település központjához.A kisebb ház a 70-es években épült, tégla falazattal, 4 külön bejáratú szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, fedett terasz elrendezéssel, nettó alapterülete 90 nm. Szerkezetileg jó állapotban, viszont belső felújításra szorul.A nagyobbik ház az 1930-as években épült, szintén négy szoba, konyha, több fürdőszoba, fedett terasz, zárt veranda kialakítású, a ház alatt téglaboltozású pince. Az ingatlan szintén jó szerkezeti állapotú, belső terei részben felújításra kerültek, akár azonnal költözhető egy tisztasági festés után, alapterülete 150 nm.Az ingatlanok egy 1700 nm-es telken helyezkednek el, a zárt udvarban melléképületek, garázs, tárolók, a kertben növényzet és gyümölcsfák. Minden közmű bevezetve, mindkét ház fűtése gáz központi, emellett több cserépkályha is megépítésre került.Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együtt éléséhez, együtt, de mégis külön, nagyobb család számára, de akár üzleti célra is megfelelő lehet, kialakítható bármilyen üzlethelység, iroda és a lakhatás is megoldott. Befektetésre szintén jó választás lehet, több különálló lakóegység is kialakítható belőle bérbeadásraBóly az ország egyik legdinamikusabban fejlődő és legbiztonságosabb városa, minden szolgáltatással, iskola, óvoda, orvosi rendelő, egészségügyi centrum, üzletek, üvegszálas optikai hálózat, ipari park. Könnyen megközelíthető, az M6-os és az M60-as autópályák lehajtója 2 km, Pécs 25, Villány és Mohács 15 km-re található, jó tömegközlekedés.Az ingatlan tehermentes!Bővebb információkért hívjon bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207

Referencia szám: HZ099644