Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
NUR BEI UNS! HOCHWERTIGES DOPPELHAUS MIT WÄRMEPUMPE IM BELIEBTEN TEIL VON ÉRD GARDEN TOWN ZUM VERKAUF. Es gibt Häuser, bei denen man sich beim Betreten sofort wohlfühlt und weiß: Hier ist Ihr Traumhaus. Dieses moderne, hochwertig gestaltete Doppelhaus ist genau so ein Haus. Wir bieten Ihnen dieses 104 m² große, brandneue Doppelhaus in einer ruhigen, gepflegten Straße in Érd zum Kauf an. Es besticht durch sein elegantes Erscheinungsbild, seine hervorragende technische Ausstattung und die extrem niedrigen Wartungskosten. Dank der großen Glasflächen und der Südostausrichtung ist das Wohnzimmer den ganzen Tag über lichtdurchflutet, und der umliegende private Garten bietet ein ruhiges und ungestörtes Ambiente für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC, während sich im Obergeschoss derzeit ein besonders großzügiges Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer befinden. Das Haus verfügt ursprünglich über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die bei Bedarf problemlos umgebaut werden können (was der Eigentümer auf Wunsch bei der Übergabe übernimmt). Daher eignet es sich auch ideal für eine größere Familie. Zu den besonderen Vorzügen des Hauses gehören die maßgefertigten, hochwertigen Schreinermöbel, die elegantes Design mit praktischen Stauraumlösungen harmonisch verbinden. Dank der hochwertigen Materialien und des modernen Designs ist das Haus sofort bezugsfertig. Hauptmerkmale: ✔ 104 m² Wohnfläche ✔ 187 m² exklusiver, umlaufender Garten ✔ Wärmepumpenheizung ✔ Klimaanlage ✔ Massivbauweise ✔ Wärmedämmung ✔ Ziegeldach ✔ Südostausrichtung ✔ Privater Hof mit zwei Stellplätzen ✔ Ruhige Wohnlage am Stadtrand ✔ Hervorragende Verkehrsanbindung ✔ Finanzierung möglich. Dank moderner Technik liegen die monatlichen Nebenkosten in der Regel unter 20.000 HUF, was in dieser Kategorie besonders günstig ist. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie keine Kompromisse bei Qualität, Energieeffizienz und Ästhetik eingehen müssen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen. Häuser in diesem Zustand mit hochwertiger Ausstattung sind in Érd selten auf dem Markt. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
CSAK NÁLUNK! PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZFÉL ELADÓ ÉRD KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN

Van olyan otthon, amelybe belépve az ember azonnal érzi, hogy megtalálta, amit keresett. Ez a modern, prémium kivitelezésű ikerház pontosan ilyen.

Érd egyik csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában kínáljuk megvételre ezt a 104 m²-es, újszerű állapotú ikerházfelet, amely elegáns megjelenésével, kiváló műszaki tartalmával és rendkívül alacsony fenntartási költségeivel kiemelkedik a környék kínálatából.

A nagy üvegfelületeknek és a délkeleti tájolásnak köszönhetően a nappalit egész nap természetes fény járja át, a körbeölelő saját kert pedig nyugodt, privát környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A földszinten egy tágas nappali, modern konyha, étkező és vendég-WC kapott helyet, míg az emeleten jelenleg egy különösen tágas hálószoba és egy igényesen kialakított fürdőszoba található.

Az ingatlan eredetileg három hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítású volt, amely igény esetén könnyedén visszaalakítható (melyet a tulajdonos átadásra kivitelez, kérés esetén), így akár nagyobb család számára is ideális választás lehet.

A ház egyik legnagyobb értéke az egyedileg készített, prémium asztalos bútorzat, amely harmonikusan ötvözi az elegáns megjelenést a praktikus tárolási megoldásokkal. Az igényes anyaghasználatnak és a modern kialakításnak köszönhetően az ingatlan valóban azonnal költözhető.

Főbb jellemzők

✔ 104 m² lakótér
✔ 187 m² kizárólagos használatú, körbeölelő kert
✔ Hőszivattyús fűtés
✔ Klíma
✔ Téglaépítés
✔ Külső hőszigetelés
✔ Cserépfedés
✔ Délkeleti tájolás
✔ Saját udvari beálló két autó részére
✔ Csendes kertvárosi környezet
✔ Kiváló közlekedési kapcsolatok
✔ Hitelre is megvásárolható

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a teljes havi rezsiköltség jellemzően 20.000 Ft alatt marad, ami ebben a kategóriában kiemelkedően kedvező.

Ha olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie a minőség, az energiahatékonyság és az esztétikum között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Az ilyen állapotú, prémium kivitelű otthonok ritkán kerülnek piacra Érden. Ne maradjon le róla!

Energetikai tanúsítvány folyamatban.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!