Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in der Nähe von Bükfürdő zu verkaufen. Nur 5 km von Bükfürdő entfernt, nahe der österreichischen Grenze, in einer ruhigen Sackgasse in Bő, bieten wir ein gepflegtes und gut erhaltenes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für alle, die ländliche Idylle suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da sich Kindergarten und Schule direkt vor Ort befinden. Das Haus erhielt 1998 seine Baugenehmigung. Dank der Verwendung hochwertiger Materialien bietet es bis heute ein modernes und zeitloses Zuhause. Die isolierten Kunststofffenster und -türen sind mit Rollläden ausgestattet, und die Räume sind hell, geräumig und optimal genutzt. Erdgeschoss – 160 m² Im Erdgeschoss befinden sich: • ein geräumiges Wohnzimmer mit maßgefertigtem Kachelofen • ein Esszimmer • eine komfortable Küche • eine Speisekammer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit WC • ein separates Gäste-WC • ein Windfang. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 23 m² große Terrasse, die sich ideal für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine 35 m² große Doppelgarage. Obergeschoss – 118 m² Die Gestaltung des Obergeschosses ermöglicht die Einrichtung einer separaten Wohneinheit oder eines Apartments. Es umfasst: • eine große Wohnküche • ein 32 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon • ein 27 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Technische Ausstattung: • Gas-Brennwertkessel • 2 Klimaanlagen • hochwertige, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen • Rollläden • ausgezeichneter baulicher und ästhetischer Zustand. Das 1360 m² große Grundstück ist ideal groß, gepflegt und äußerst gemütlich. Im Garten befinden sich: • 32 m² großer Swimmingpool • Entspannungshaus • Bohrbrunnen • Zierteich • Obstbäume • gepflegte Zierpflanzen. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten die Möglichkeit, ein zusätzliches, freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Eingang und eigenen Anschlüssen zu errichten. Auf Wunsch kann auch das angrenzende, 650 m² große Baugrundstück mit separater Flurstücksnummer erworben werden. Lage: • Bükfürdő: 5 km • Österreichische Grenze in wenigen Autominuten erreichbar • Szombathely gut erreichbar • Ruhige, sichere Wohngegend • Kindergarten und Schule auf dem Gelände. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen und alle, die ein exklusives, ruhiges Zuhause mit Pool und Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Kaufpreis: 265.000 Euro. Für Anfragen rufen Sie bitte +36 30 908 2079 an.

Urtext
Prémium családi ház medencével eladó Bükfürdő közelében

Az osztrák határ közelében, Bükfürdőtől mindössze 5 km-re, Bő csendes, nyugodt zsákutcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott családi házat. A település ideális választás azok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra, hiszen helyben óvoda és iskola is működik.
Az ingatlan 1998-ban kapta meg lakhatási engedélyét. Építése során minőségi anyagokat használtak fel, melynek köszönhetően ma is korszerű és időtálló otthont kínál. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a ház terei pedig világosak, tágasak és rendkívül jól kihasználhatók.

Földszint – 160 m²

A földszinten található:
• tágas nappali egyedi építésű cserépkályhával
• étkező
• kényelmes méretű konyha
• kamra
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba WC-vel
• külön vendég-WC
• szélfogó

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 23 m²-es teraszra, amely ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
Ezen a szinten található továbbá egy 35 m²-es, kétállásos garázs is.

Emelet – 118 m²

A felső szint kialakítása lehetővé teszi akár egy önálló lakrész vagy apartman létrehozását is.

Itt kapott helyet:
• nagy méretű konyha-étkező
• 32 m²-es hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel
• 27 m²-es hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel
Műszaki jellemzők
• kondenzációs gázkazán
• 2 db klímaberendezés
• minőségi, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• redőnyök
• kiváló szerkezeti és esztétikai állapot

A 1360 m²-es telek ideális méretű, gondozott és rendkívül hangulatos.

A kertben található:
• 32 m² vízfelületű medence
• pihenőház
• fúrt kút
• dísztó
• termő gyümölcsfák
• gondozott dísznövények

A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget biztosít egy további önálló családi ház építésére is, külön bejárattal és külön közműcsatlakozásokkal.
Igény esetén megvásárolható a szomszédos, külön helyrajzi számon szereplő 650 m²-es építési telek is.

Elhelyezkedés
• Bükfürdő: 5 km
• Osztrák határ néhány perc autóval
• Szombathely könnyen elérhető
• Csendes, biztonságos lakókörnyezet
• Óvoda és iskola helyben

Az ingatlan kiváló választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, illetve azoknak is, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben fekvő otthont keresnek, medencével és bővítési lehetőségekkel.

Az ingatlan ára: 265.000 Euró
Érdeklődni a +36 30 908 2079