Haus kaufen, Ózd

Übersetzter Text

Urtext
Ózd egyik legfrekventáltabb, főút menti telkén eladó egy hatalmas potenciállal rendelkező, 1940-es években épült, hangulatos vályogház. Az ingatlan felújításra lett tervezve, az előkészületek megtörténtek, így már csak egy új, lelkes tulajdonosra vár, aki a saját elképzelései szerint hozza ki belőle a maximumot.

Az ingatlan KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÉTELRE ALKALMAS! Hitelre vagy részletfizetésre nincs lehetőség.

Egy kis ráfordítással és fantáziával tökéletes, meleg családi fészekké varázsolható!

Az ingatlan elosztása és adottságai:
A ház elrendezése praktikus, kiváló alapokat biztosít a felújításhoz:

- 2 tágas, világos szoba, amelyek kényelmes életteret nyújtanak.
- Központi helyiség, amely tökéletes nappalinak vagy étkezőnek.
- Kisebb konyha és egy keskeny fürdőszoba.
- Egy később beépített, barátságos veranda (közlekedő), amely már a belépéskor fogadja az érkezőket.

Kiváló szerkezeti adottságok: A ház tetőszerkezete kiváló állapotban van, így ezzel már nem kell foglalkoznia! A nyílászárók bár az eredetiek, nagyon megkíméltek és jelenleg is hibátlanul, kiválóan funkcionálnak.

Műszaki állapot és közművek:
A ház jelenleg nem rendelkezik bevezetett, aktív közművekkel, azonban a felújítás legnehezebb, infrastruktúrát érintő előkészületei már megtörténtek:

- A villamoshálózat az ellátó oszloptól az új villanyóráig teljesen új vezetéken fut, a házon belül pedig új alumínium vezetékek lettek behúzva.
- Az új vízóra telepítése megtörtént, és a házon belüli fővezeték is teljesen ki van építve. Az új tulajdonos feladata már csak a hálózati gerincre való rácsatlakozás.
- Jelenleg egy emésztőgödör biztosítja az elvezetést, de a közműrendszer csatornacsonkja már a telken belül megtalálható, így a rákötés egyszerűen megoldható.
- A vezetékes gázellátás csonkja szintén a telken belül van.

A telek és a melléképületek:
A házhoz tartozó telek teljesen sík, kiválóan karbantartott. Tökéletesen alkalmas gazdálkodásra, konyhakert kialakítására, vagy egy gyönyörű pihenőkert létrehozására.

Az udvaron egy ásott kút is található.

A ház hátsó részéhez szorosan csatlakozik egy masszív, salaktéglából épült, két helyiségből álló tároló, amely kiválóan alkalmas műhelynek, fáskamrának vagy raktárnak.