Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Zweigenerationenhaus oder hervorragende Kapitalanlage in Siófok – 846 m² Grundstück, separates Gartenhaus! In ruhiger, gut erreichbarer Lage im Stadtteil Balatonkiliti von Siófok bieten wir ein 184 m² großes Einfamilienhaus (ca. 160 m² Nutzfläche) auf einem gepflegten 846 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich hervorragend für größere Familien, für zwei oder sogar drei Generationen, die zusammenleben möchten, oder für alle, die Wohnen und Kapitalanlage in einem Objekt vereinen wollen. Das zweigeschossige Haus verfügt über sechs Zimmer, drei Badezimmer und drei WCs und bietet somit jedem Familienmitglied komfortablen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es bis zu zwei Generationen, komfortabel zusammenzuleben und gleichzeitig genügend Unabhängigkeit zu genießen, ohne auf die Vorteile des gemeinsamen Familienlebens verzichten zu müssen. Die beiden Terrassen und der Balkon bieten einen schönen Blick auf den gepflegten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für Familienfeiern eignet. Das 846 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen für Kinder oder für weitere Bebauungsmöglichkeiten. Einer der größten Vorteile des Anwesens ist seine vielseitige Nutzung. Es wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Sommerresidenz genutzt und generierte in den Wintermonaten Einnahmen durch Langzeitvermietung. Somit bietet es dem neuen Eigentümer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Neben dem großen Einfamilienhaus gibt es ein separates Gartenhaus mit Wohnküche, Badezimmer und einem knapp 17 m² großen Zimmer. Dieses eignet sich ideal als separater Wohnbereich für ältere Familienmitglieder, für ein erwachsenes Kind, als Gästehaus oder als separat vermietbare Wohnung. Das Anwesen befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und ist derzeit bewohnbar. Gleichzeitig bietet es dem neuen Eigentümer die hervorragende Möglichkeit, sein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Zum Haus gehören ein dreiseitig geschützter Parkplatz und ein 36 m² großes Nebengebäude, das sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder sogar zur Tierhaltung eignet. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Apotheken, Tesco, Aldi, Pepco, Burger King und viele weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Buslinien 4 und 14 direkt vor Ort halten. Wenn Sie eine Immobilie mit großzügigem Wohnraum, der Möglichkeit für zwei Generationen, komfortabel zusammenzuleben, und Investitionspotenzial suchen, sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt persönlich ansehen. Ich bin auch an einem Tausch interessiert! Eine Wohnung im Stadtzentrum im Wert von bis zu 50 Millionen HUF kann in den Kaufpreis eingebracht werden, der Restbetrag wird übernommen. Rufen Sie mich jederzeit an, ich zeige Ihnen die Immobilie gerne! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Kétgenerációs családi ház vagy kiváló befektetés Siófokon – 846 m²-es telek, külön nyári lak!

Siófok Balatonkiliti városrészének csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy bruttó 184 m²-es (kb. 160 m² nettó hasznos alapterületű) családi házat, amely egy 846 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, két vagy akár 3 generáció együttélésére, vagy azoknak, akik egy otthont és egy befektetési lehetőséget szeretnének egy ingatlanban megvalósítani.

A belső kétszintes ház 6 szobával, valamint 3 fürdőszobával és 3 WC-vel rendelkezik, így minden családtag számára kényelmes életteret biztosít. Az átgondolt elrendezés lehetővé teszi, hogy akár két generáció is kényelmesen, mégis kellő önállósággal éljen együtt, miközben a közös családi élet előnyei is megmaradnak.

A két teraszról és az erkélyről kellemes kilátás nyílik a rendezett kertre, amely ideális helyszíne lehet a pihenésnek vagy a családi összejöveteleknek.

A 846 m²-es telek bőséges helyet kínál kertészkedéshez, gyermekek játékához vagy akár további fejlesztésekhez is.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatósága. Korábban a nyári szezonban sikeresen működött szálláshelyként, míg a téli hónapokban hosszú távú bérbeadással is bevételt termelt, így új tulajdonosának akár befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

A nagy családi ház mellett egy különálló nyári lak is található, amelyben konyha-étkező, fürdőszoba és egy közel 17 m²-es szoba kapott helyet. Ez ideális lehet idősebb családtagok önálló lakrészeként, felnőtt gyermek számára, vendégházként vagy külön kiadható apartmanként is.

Az ingatlan átlagos állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse és alakítsa ki álmai otthonát.

A házhoz három oldalról védett autóbeálló található, valamint egy 36 m²-es melléképület is tartozik, amely tárolásra, műhelynek vagy akár állattartásra is kiválóan alkalmas.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Pepco, Burger King, valamint számos egyéb üzlet és szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, miközben a városrész nyugodt, családias hangulatot biztosít.

Közlekedés szempontjából is kedvező helyen fekszik az ingatlan, mert a 4-es, 14-es hely buszjárat jár erre.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál tágas életteret, két generáció kényelmes együttélésének lehetőségét, valamint befektetési potenciált, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Csere is érdekel! Legfeljebb 50 millió Ft értékű belvárosi lakás beszámítása lehetséges, a fennmaradó vételár megfizetésével.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, szívesen bemutatom Önnek!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)