Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
In Pósdombom, im Grüngürtel von Győr, steht ein freistehendes Haus mit umzäuntem Garten zum Verkauf. Es bietet gute Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Pósdombom liegt 2 km südwestlich des Stadtzentrums von Győr. Das Haus ist ideal für alle, die die Nähe zum lebendigen Leben von Győr schätzen, aber dennoch dem Stadtlärm entfliehen möchten. Viele Menschen in der Gegend leben eher ruhig und beschaulich. Wenn Sie Ihre Freizeit hier im Garten verbringen möchten, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen! Das Grundstück ist 815 m² groß, 16 Meter breit und nach Süden ausgerichtet. Neben dem 20 m² großen Haus befindet sich eine gemütliche, 16 m² große überdachte Terrasse, auf der Sie die Natur und das Vogelgezwitscher genießen können. Aufteilung der drei Ebenen: - Im Galeriegeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer ein Essbereich. - Im Erdgeschoss, neben dem Eingang, befinden sich eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC und die Treppe. - Untergeschoss. Zusätzliche Merkmale: - Im Zuge der kürzlich erfolgten Renovierung wurde das Haus gestrichen (Wände und Decke sind mit Gipskartonplatten verkleidet) und außen isoliert. Die neue Terrasse ist mit Metallplatten gedeckt. Gleichzeitig erhielt das Haus ein neues Metalldach, eine neue Regenwasserrinne und eine Kunststoff-Eingangstür. - Das Haus verfügt über einen Stromanschluss, sodass eine Klimaanlage möglich ist. Eine Heizung ist derzeit jedoch nicht installiert. - Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen mit Pumpe, der an das Hausnetz angeschlossen ist. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. - Wohn- und Esszimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. - Der Keller eignet sich ideal als Lagerraum und wurde mit wasserdichter Dämmung neu betoniert. Neben entspannenden Stunden auf dem großzügigen Grundstück können Sie Gartenpartys veranstalten, im Schatten von Apfel-, Birnen- und Ahornbäumen gärtnern und bequem im Hof parken. Das Haus ist nach einem Monat bezugsfertig! Bei Interesse und Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne! Ich bin flexibel und kann Ihnen das Haus zeigen! +36706174858. Die in dieser Anzeige aufgeführten Daten und Informationen zum Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers/Auftraggebers. Wir unterstützen Sie gerne mit einer schnellen und zuverlässigen Abwicklung inklusive Anwaltsverträgen und Rechtsberatung. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladó Győr zöldövezeti részén Pósdombom egy jó lehetőségekkel bíró kivett zártkerti ingatlan átlagos állapotú kisházzal!

Pósdomb Győr belvárosától 2 km-re délnyugatra található.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik közel maradnának Győr vibráló életéhez, mégis szeretnének elszakadni a város zajától.
A környéken többen életvitelszerűen élnek, de amennyiben ön csak itt töltené szabadidejét, kertészkedne akkor ezt mindenképp nézze meg!

Telek 815 m², 16 méter széles, déli fekvésű.
A 20 m2-es ház mellett egy hangulatos 16 m2-es fedett terasz található, ahol élvezheti a természet közelségét, a madárcsicsergésről nem is beszélve.

A 3 szint elrendezése:
-Galériaszinten a tágas szoba mellett étkező sarok található
-Földszinten a bejárat mellett konyhapult, fürdő-wc, lépcső fel-és lejáró;
-pinceszint

További jellemzői:
-A nemrégiben elkészült felújítás során a házat kifestették (falakon gipszkarton borítás és álmennyezet), a házra külső hőszigetelés került.
Az új terasz lemezes borítású, ezzel egyidőben a ház is új lemez tetőt kapott, új esővíz elvezető csatorna került fel, valamint műanyag bejárati ajtó.
-Áramellátás a házban, ezáltal a klímás fűtési lehetőség megoldható, fűtés jelenleg nincs kialakítva!
-Víz ellátás fúrt kútról megoldott szivattyúval, rákötve a ház hálózatra; a melegvizet villanybojler adja.
-A szoba-étkezőben laminált parketta, a konyha-fürdő járólappal burkolt.
-A pince tökéletes tárolásra , melynek újra betonozása is megtörtént vízzáró szigeteléssel.

A tágas telken a pihenés mellett rendezhet kerti partikat, kertészkedhet az alma, körte és ringló fák árnyékában, kényelmesen parkolhat az udvaron.
1 hónap után birtokba vehető!

Ha felkeltette érdeklődését és megtekintené keressen bizalommal! Rugalmasan tudom mutatni!
+36706174858

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Ügyvédi szerződésekkel, jogi tanácsadásokkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)