Haus kaufen, Cegléd

Übersetzter Text

Urtext

Cegléd csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, a Budai úti Strand és Gyógyfürdő közelében kínálja eladásra a ceglédi CasaNetWork  Ingatlaniroda a 174602339 azonosítószámú családi házat.

Az épület energetikai besorolása D kategória, a főépület és a melléképület fenntartása egyaránt kedvező, így gazdaságos megoldást kínál a leendő tulajdonos számára. Kedvező energetikai besorolás és alacsony fenntartási költség!

A ház egy 1201 m²-es telken helyezkedik el, amelyen egy 90 m²-es, vegyes falazatú, szintes kialakítású családi ház, egy 12 m²-es lemeztároló, valamint egy szaletli is található. A telken emellett egy korábban meglévő régi épületből teljes körűen felújított melléképület is helyet kapott, amely számos célra hasznosítható. A felújítás során megújult az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer is, továbbá Wi-Fi-vezérlésű bojlerrel és konyhával felszerelt. A melléképület sokoldalúan használható, funkciója az új tulajdonos igényei szerint alakítható, a benne található konyha pedig a vételár részét képezi.

A családi ház vegyes falazatú, cserépfedésű tetővel rendelkezik, külső falait 8 cm-es hőszigetelés borítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről 5 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyekhez H tarifa is rendelkezésre áll.  A fürdőszobában, a WC-ben és a közlekedőben is padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet. A családi ház belmagassága 2,45 méter. Az ingatlan biztonságát több kamerából álló kamerarendszer szolgálja (2-3 darab marad).

Praktikus elrendezésű, szuterén szinten két, egyenként 9 m²-es szoba, valamint egy 2 m²-es közlekedő található. A földszinten kapott helyet a 17,7 m²-es konyha, a 7,9 m²-es fürdőszoba, a 4,5 m²-es közlekedő, valamint az 1,3 m²-es külön WC. A félemeleten egy tágas, 21,8 m²-es nappali és egy 14 m²-es szoba került kialakításra. A nappali és a szoba északkeleti tájolású, míg a konyha délnyugati fekvésű.

Közművek tekintetében az ingatlan rendelkezik villannyal, vezetékes vízzel, csatornába átemelős rendszerrel megoldott szennyvízelvezetéssel, valamint a gázcsonk a telken belül megtalálható. A kert öntözését fúrt kút segíti.

Az udvar különleges hangulatát a gondosan kialakított, növényekben gazdag kert adja. A telken többek között 3 tő szőlő, japán cseresznye, rózsák, fenyő, diófa, őszi- és sárgabarackfa, gránátalma, szilvafa, díszdohányfa, juharfa, babérmeggy, magnólia, barka, orgona és lilaakác is megtalálható.

Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel, különálló vendégházzal és sok lehetőséget kínáló élettérrel rendelkező otthont keresnek, mindezt a Budai úti Strand és Gyógyfürdő közelében.

A Budai úti vasúti megállóhely és a buszmegálló egyaránt mindössze kb. 350–400 méterre található az ingatlantól, így a tömegközlekedés néhány perc sétával kényelmesen elérhető.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Amennyiben a 174602339 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/ Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre. 

CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!