Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick auf der Mecsek-Seite von Pécs zu verkaufen. In einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen von Pécs, auf der Mecsek-Seite, bieten wir ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand zum Verkauf an. Das Anwesen vereint moderne Architektur, höchste technische Standards und ein unvergleichliches Panorama und bietet dem zukünftigen Eigentümer absolute Ruhe und Privatsphäre. Die 220 m² Wohnfläche sind durchdacht gestaltet, wobei die großzügigen, lichtdurchfluteten Gemeinschaftsräume und die privaten Wohnbereiche eine harmonische Einheit bilden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen hellen, eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein besonderes Highlight ist die fast 60 m² große, teilweise überdachte Panoramaterrasse, die direkt an den liebevoll angelegten Garten, den 45 m² großen Infinity-Pool und die private Sauna angrenzt. Das 2.087 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre und ein ungestörtes Wohnumfeld mit atemberaubendem Panoramablick. Auch die technische Ausstattung des Anwesens entspricht der Premiumklasse. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage von Wolf, eine Wasserenthärtungsanlage, eine automatische Bewässerungsanlage sowie elektrische Rollläden an allen Türen und Fenstern. Ein modernes Alarm- und Kamerasystem gewährleistet Sicherheit. Das Gebäude ist in 38 cm starkem Porotherm-Mauerwerk mit 10 cm Wärmedämmung, modernen Aluminiumfenstern und -türen sowie einer zeitlosen Kalksteinfassade errichtet. Im Innenbereich wurden hochwertige Bodenbeläge, elegantes Laminatparkett und hochwertige glasierte Keramikfliesen verbaut. Die 40 m² große Garage ist mit einem Hörmann-Garagentor ausgestattet. Das Anwesen wurde erst vor fünf Jahren erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die komplette Möblierung kann bei Bedarf separat vereinbart werden. Zum Kaufpreis gehört außerdem ein ca. 700 m² großes, aussichtsreiches und teilweise erschlossenes Grundstück, das den Wert der Immobilie und ihre zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich steigert. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer der exklusivsten Lagen von Pécs suchen. Moderne Technik, anspruchsvolle Architektur und ein atemberaubendes Panorama sind hier selbstverständlich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! 399.000.000 HUF. Ansprechpartner: Molnár Szandra +36707038270

Urtext
Exkluzív panorámás családi ház eladó Pécs Mecsekoldalán

Pécs egyik legkedveltebb és legértékesebb városrészében, a Mecsekoldalon kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan a modern építészeti megoldásokat, a magas műszaki színvonalat és a páratlan panorámát ötvözi, miközben teljes nyugalmat és diszkréciót biztosít leendő tulajdonosának.

A 220 m²-es lakótér átgondolt alaprajzzal készült, ahol a tágas, természetes fénnyel átszőtt közösségi terek és a privát életterek harmonikus egységet alkotnak. Az ingatlanban három hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy világos, elegáns nappali-étkező-konyha együttes kapott helyet.

A ház egyik legnagyobb értéke a közel 60 m²-es, részben fedett panorámás terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a gondosan parkosított kerttel, a 45 m²-es feszített víztükrű medencével és a privát szaunával. A 2.087 m²-es, teljes intimitást biztosító telek zavartalan környezetet kínál, miközben lenyűgöző körpanorámában gyönyörködhetünk.

Az ingatlan műszaki tartalma is a prémium kategóriát képviseli. A komfortot energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer, Wolf központi szellőztető rendszer, vízlágyító, automata öntözőrendszer, valamint minden nyílászárón elektromos zsalúziák szolgálják. A biztonságról korszerű riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.

Az épület 38 cm-es Porotherm falazattal, 10 cm-es hőszigeteléssel épült, modern alumínium nyílászárókkal és időtálló mészkő homlokzattal. A belső terek kialakításánál minőségi burkolatok, elegáns laminált parketta és prémium mázas kerámia került beépítésre. A 40 m²-es garázs Hörmann garázskapuval felszerelt.

Az ingatlan mindössze öt éve épült, állapota újszerű. Igény esetén a teljes bútorzat külön megállapodás alapján rendelkezésre áll.

A vételár részét képezi továbbá egy megközelítőleg 700 m²-es, panorámás, részben közművesített telekrész, amely tovább növeli az ingatlan értékét és jövőbeni lehetőségeit.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Pécs egyik legexkluzívabb környezetében, ahol a modern műszaki megoldások, a kifinomult építészeti megjelenés és a lenyűgöző panoráma egyaránt adott.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

399000000 Ft
Érdeklődni: Molnár Szandra +36707038270