Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Haus mit Panoramagarten auf einem Doppelgrundstück in Pécs am Fuße des Jakab-Hügels – sofort bezugsfertig! Freistehendes, zweistöckiges Haus mit umzäuntem Garten (keine Bekanntmachung erforderlich!) und 1719 m² großem Doppelgrundstück am Fuße des Jakab-Hügels zu verkaufen! Das Objekt ist als Wohnhaus mit stillgelegtem Garten eingetragen, daher ist keine Bekanntmachung erforderlich. Es kann sofort nach Kaufpreiszahlung bezogen und zum Verkauf angeboten werden! Eigenschaften des Gebäudes und des Grundstücks: Wohnfläche: 50 m² (2x). Aufteilung: Die beiden Etagen haben derzeit separate Eingänge, die Verbindung zwischen den Etagen kann jedoch problemlos hergestellt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Beheizt wird das Haus mit einer energiesparenden Klimaanlage. Es verfügt über einen funktionierenden Schornstein, an den ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Außerdem ist ein Kombikessel vorhanden, die Installation der Heizkörperanlage steht dem zukünftigen Eigentümer noch aus. Untergeschoss: Renovierungsbedürftig, kann nach Wunsch in Wohnraum oder Keller umgewandelt werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine geschlossene Garage und ein praktisches Nebengebäude. Ausstattung und Technik: Stromversorgung: 3 x 25 Ampere Industriestromanschluss vorhanden (das interne Netz muss erneuert werden). Wasserversorgung: Eigener Brunnen. Abwasser: Kläranlage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe und ein Familienhaus mit hervorragender Ausstattung in unmittelbarer Nähe von Pécs suchen. Referenznummer: HZ058420

Urtext
Azonnal megvásárolható, panorámás zártkerti ház, dupla telekkel Pécsen, a Jakab-hegy lábánál!Kivett zártkert (nincs kifüggesztés!) 2 szintes ház 1719 m²-es dupla telekkel a Jakab-hegy lábánál eladó!Az ingatlan jogi státusza művelés alól kivont lakóház és udvar, ami azt jelenti, hogy NEM KIFÜGGESZTÉS KÖTELES, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető és adásvételre vihető!Az épület és a telek jellemzői:Alapterület: 50 m² (2x)Szintek elrendezése: A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de a szintek közötti belső összeköttetés könnyedén kialakítható .Felső szinten nappali/konyha, 1 szoba és fürdő/wc található.Fűtést energiatakarékos hűtő-fűtő klíma biztosítja. A házban található egy működő kémény, amelyre kandalló is ráköthető. Rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, a radiátoros csőrendszer kiépítése azonban a jövőbeli tulajdonosra vár.Alsó szint: Felújítandó, tetszés szerint alakítható lakótérré vagy szuterénné.A telken található egy zárt garázs és egy praktikus melléképület is.Közművek és műszaki tartalom:Áramellátás: 3x25 Amper ipari áram áll rendelkezésre (a belső hálózat felújítást igényel).Vízellátás: Saját ásott kútról megoldott.Szennyvíz: Derítő (emésztő) biztosítja az elvezetést.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendre és egy remek adottságokkal rendelkező családi otthonra vágynak Pécs közvetlen közelében.

Referencia szám: HZ058420