Haus kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Geréby-Telep von Debrecen bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten auf einem 573 m² großen Eckgrundstück. Es ist ideal für Familien, die zusammenziehen möchten, für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage. Das gepflegte Anwesen verfügt über einen geschlossenen, privaten Innenhof, der alles für ein ruhiges Leben bietet. Hauptgebäude – 64 m²: Massives Wohnhaus mit praktischer Raumaufteilung, Räume: - 2 separate Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Waschküche - Flur. Das Haus wurde 2017 umfassend renoviert: - 10 cm Wärmedämmung außen - komplette Erneuerung der Elektrik. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und einer Kombitherme mit Heizkörpern. Warmwasser wird über einen separaten Gasboiler bereitgestellt. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Kunststofffenster und -türen mit Rollläden. Zweites Wohngebäude – 46 m²: Die separate, aus Ziegeln errichtete Wohnung (B30) ist ideal für ältere Familienmitglieder, ein junges Paar oder auch zur Vermietung. Aufteilung: - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung: - Gaszentralheizung - Klimaanlage - barrierefreies Design - das Flachdach wurde 2020 neu mit Schindeln gedeckt Nebengebäude und Hof: - Garage - separater Heizraum - 2 Abstellräume - zwei Terrassen (16 m² und 6 m²), die einen hervorragenden Platz für Treffen mit Familie und Freunden bieten. Warum ist diese Immobilie die richtige Wahl? ✔ Zwei separate Wohngebäude auf einem Grundstück ✔ Hervorragendes Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage ✔ Renoviertes Hauptgebäude ✔ Klimatisierte Wohneinheiten ✔ Garage und mehrere Abstellräume ✔ Ruhige, familienfreundliche Umgebung ✔ Sofort bezugsfertig, sehr gepflegter Zustand Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der alle Generationen der Familie komfortabel zusammenleben können und dennoch über separate Wohnbereiche verfügen, dann könnte dieses Familienhaus in Geréby-Telep eine ausgezeichnete Wahl sein.

Urtext
Debrecen csendes, családbarát Geréby-telep városrészében kínálunk megvételre egy 573 m²-es saroktelken fekvő, két különálló lakóépületből álló családi házat, amely kiváló választás összeköltöző családoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is.

A gondosan karbantartott ingatlan zárt, privát udvarral rendelkezik, ahol minden adott a nyugodt mindennapokhoz.

Főépület – 64 m²:
Téglaépítésű lakóház praktikus elrendezésű, helyiségei:
-2 külön nyíló szoba
-konyha
-étkező
-fürdőszoba káddal
-külön WC
-mosókonyha
-előszoba

A ház 2017-ben jelentős felújításon esett át:
-10 cm-es külső hőszigetelés
-teljes villanyvezeték-hálózat cseréje

A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a meleg vizet külön gázbojler biztosítja.
A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés is gondoskodik. Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva.

Második lakóépület – 46 m²:
A különálló, B30-as téglából épült lakrész ideális idősebb családtagok, fiatal pár vagy akár bérbeadás céljára.

Elrendezése:
-2 szoba
-konyha
-zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Jellemzői:
-gázcirkó fűtés
-klímaberendezés
-akadálymentesített kialakítás
-a lapostető 2020-ban új zsindelyfedést kapott

Melléképületek és udvar:
-garázs
-külön kazánház
-2 tároló
-két filagória (16 m² és 6 m²), amelyek kiváló helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✔ Két különálló lakóépület egy telken
✔ Kiváló többgenerációs otthon vagy befektetés
✔ Felújított főépület
✔ Klímával felszerelt lakóegységek
✔ Garázs és több tároló
✔ Csendes, családbarát környezet
✔ Azonnal költözhető, jól karbantartott állapot

Ha olyan ingatlant keres, ahol a család minden generációja kényelmesen élhet együtt, mégis külön élettérrel rendelkezhet, akkor ez a geréby-telepi családi ház kiváló választás lehet.