Haus kaufen, Siklós

Übersetzter Text

Urtext
Siklós csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerint társasházi lakásként nyilvántartott, 73,58 m²-es ingatlant, amely kialakításának és megjelenésének köszönhetően egy önálló családi ház érzetét nyújtja. Az ingatlanhoz egy 27 m²-es különálló melléképület, valamint egy 3.136 m²-es telek tartozik.

A főépület jelenlegi elrendezése:

* 2 hálószoba
* nappali
* konyha
* zuhanyzós fürdőszoba
* külön WC
* garázs, amely jelenleg raktárként funkcionál

A garázs a lakóépülettel egybeépült, így igény szerint további szoba vagy egyéb helyiség kialakítására is alkalmas lehet. Az alaprajz szintén jól alakítható: a konyha akár az első szobába is áthelyezhető, ahol rendelkezésre áll a vízvezeték-csatlakozás lehetősége.

A fűtést vegyes tüzelésű és pelletkazán biztosítja, amelyek a garázsban kaptak helyet. A főépületben klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A különálló, 27 m²-es melléképület saját szobával és fürdőszobával rendelkezik, fűtése klímával megoldott. Felújítást követően alkalmas lehet apartman, vendégház vagy külön lakrész kialakítására, ezáltal akár további hasznosítási vagy bevételi lehetőséget is kínálhat.

A 3.136 m²-es telek számos lehetőséget rejt magában. A terület egy része jelenleg bérbe van adva.

Az udvaron szolgalmi út halad át, amelyet a szomszéd használ. Az udvar saját használatú, a szolgalmi út pedig a mindennapi használatot nem zavarja.

Az ingatlan elhelyezkedése miatt többféle célra is megfelelő lehet:

* saját otthonnak
* többgenerációs lakhatásra
* apartman vagy vendégház kialakítására
* befektetési célra

A strand közelsége, a csendes környezet, a nagy telek és a különálló melléképület egyaránt növeli az ingatlan hasznosítási lehetőségeit.

Főbb jellemzők:

* 73,58 m²-es főépület
* 27 m²-es különálló melléképület
* 3.136 m²-es telek
* 2 hálószoba + nappali
* zuhanyzós fürdőszoba
* külön WC
* garázs/raktár
* vegyes tüzelésű és pelletkazán
* klímaberendezés
* különálló lakrész kialakítására alkalmas melléképület
* nagy, sokféleképpen hasznosítható telek
* strandközeli elhelyezkedés
* csendes, nyugodt környezet

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Irányár: 46.000.000 Ft

További információért, illetve a megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését.

46000000 Ft
Érdeklődni: Molnár Szandra +36707038270