Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In der beliebten Gartenstadt Zalaegerszeg steht ein dreigeschossiges Reihenhaus mit 122 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Es bietet aber auch die Möglichkeit, es nach modernem Geschmack umzugestalten oder durch die Kombination von Elementen aus Vergangenheit und Gegenwart ein besonderes und einzigartiges Zuhause zu schaffen. Dank der sorgfältigen Arbeit der Eigentümer und der Verwendung hochwertiger Materialien ist eine Wohnung mit außergewöhnlicher Atmosphäre entstanden, die man sofort beim Betreten jedes Zimmers spürt. Gleiches gilt für den wunderschön gepflegten Garten (ca. 550 m²), in dem sich ein ganz besonderer, sehr seltener Baum befindet, der liebevoll gehegt und gepflegt wurde. Neben Obstbäumen und Sträuchern gibt es im Garten auch einen kleinen Gartenteich und eine große, 15 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen nach einem anstrengenden Tag einlädt. Ein Teil der Terrasse ist verglast und eignet sich daher perfekt für einen gemütlichen Wintergarten. Die Wohnung wurde stets dem damaligen Stand der Technik entsprechend instand gehalten. Die Nordwand wurde regelmäßig gedämmt und gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme mit Heizkörpern. Auch Warmwasser wird über eine Gastherme bereitgestellt. Das Haus wurde nicht umfassend renoviert, daher ist der neue Eigentümer für die Modernisierung der Elektrik verantwortlich. Das Besondere an diesem Reihenhaus ist seine Mehrgeschossigkeit, die die Schaffung verschiedener Wohnbereiche ermöglicht: Garage, Abstellraum, Technikraum und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss pulsiert das Leben mit Wohnküche, Wohnzimmer und Badezimmer. Das zweite Obergeschoss dient der Entspannung und bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Zimmern und einem Badezimmer Raum für Kreativität, zum Lesen, Entspannen oder als Gästezimmer. Dank der hervorragenden Lage sind Kindergarten, Schule, Arztpraxis sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Ich empfehle diese außergewöhnliche Wohnung Familien und jungen Paaren, die sich ein einzigartiges und stilvolles Zuhause wünschen! Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen und Besichtigungstermine!

Urtext
Zalaegerszeg kedvelt kertvárosi részén eladó egy 122 nm-es, belső 3 szintes sorházi lakás.
Az ingatlan jó állapotú és költözhető, de át is alakítható a modern kor ízlésének megfelelően vagy kombinálva a múlt és jelen elemeit egy különleges és egyedi otthon jöhet létre. A tulajdonosok gondos kezei és minőségi anyaghasználatának köszönhetően egy kivételes hangulatú lakást álmodtak meg és hoztak létre, mely érezhető ahogy belépünk egy-egy helységbe. Ugyanez vonatkozik a szépen gondozott kertre is (~ 550 nm), ahol egy igazán különleges, nagyon ritka fa is megtalálható, melyet féltő kezekkel gondoztak. A kertben a gyümölcsfák, bokrok mellett még egy kis kerti tó is megtalálható és egy nagy 15 nm-es terasz emelve a maximális elmélyülés és pihenés lehetőségét egy fárasztó nap után. A terasz egy része üveg falakkal zárt, ami tökéletes egy hangulatos télikert kialakítására.A lakást folyamatosan karban tartották az akkori lehetőségeknek megfelelően. Az északi falat leszigetelték, festés rendszeresen történt. A fűtést központi gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. A melegvizet szintén egy gázkazán biztosítja.Nagyobb felújításon nem esett át az ingatlan, így a villanyhálózat korszerűsítése az új tulajdonos feladata lesz.Sorház jellege, hogy több szint található ahol más-más élettér kialakítására volt lehetőség:- utcaszinten található a garázs, tároló és a gépház illetve egy WC- első emelet a nyüzsgő élet színtere a konyha-étkező, nappali és egy vizesblokk- második szint a pihenést szolgálja és 3 hálószoba kapott helyet plusz fürdő WC-vel- tetőtér pedig az alkotás, olvasás ,elvonulás vagy vendégszoba lehetőségét biztosítja 2 helységgel és fürdővel
Kiváló lokációjának köszönhetően pár perces sétával elérhető az óvoda, az iskola, az orvosi rendelő, valamint számos bolt és vendéglátóegység.Ezt a ritka és különleges lakást szívesen ajánlom családoknak, családot alapító fiatal pároknak akik az egyedi, stílusos otthon kialakításában gondolkodnak!További információért és megtekintési lehetőségért várom hívását!